Casa o xalet en venda a Calle Sargento Álvarez, 19, Cardones

¡Listo para entrar a vivir! Luminoso dúplex adosado de 97m², en esquina – Cardones (Arucas)
PRECIO: 205.000 €
¡Olvídate de las reformas y empieza a disfrutar desde el primer día! Vendo este fantástico dúplex en esquina de 97 m² en Cardones (Arucas), una ubicación idílica que combina la tranquilidad del Norte de Gran Canaria con una conectividad estratégica inmejorable con la Capital y resto de la Isla. Perfecta para familias o profesionales que buscan comodidad y calidad de vida.

✨ Lo mejor de la vivienda:

Buen estado: Semiamueblado. Propiedad en perfecto estado, con suelos de tarima de madera (la mayor parte nuevo) que aportan calidez y elegancia.
Máxima luminosidad: Al ser una vivienda en esquina y totalmente exterior, disfruta de luz natural durante todo el día.
Vistas despejadas: Desde las ventanas de la planta alta contemplarás el mar, la montaña de Gáldar y, en días claros, el Teide.

Distribución óptima y funcional:
Planta Principal: Amplio salón independiente, cocina espaciosa con excelente distribución (fregadero, horno, placa vitro y campana extractora a estrenar), una práctica terracita/solana interior y un aseo de cortesía para las visitas.
Planta Alta: 3 dormitorios exteriores (perfectos para habitaciones, vestidor o zona de teletrabajo) y 1 baño completo.
Ubicación y conexiones:
Conexión Exprés: A 5 minutos del Centro de Arucas. Acceso directo a la GC-2 y GC-3. Estarás en Las Palmas de Gran Canaria en solo 10 minutos y en el Sur en 35 minutos.
Servicios a pie de calle: Paradas de Guaguas muy cerca, Supermercado Hiperdino, Farmacia, Caixabank , Parques, Campo de Futbol y Centro médico.
Ideal para familias: Colegio (CEIP) y guardería a un paso, y un gran parque justo enfrente para pasear o hacer deporte.
Playa a 10 minutos: Las playas de El Puertillo y Bañaderos a un paso, y Las Canteras a 15 minutos.
Nota: La vivienda no dispone de plaza de garaje privada (zona de fácil aparcamiento exterior), ni cuenta con terraza exterior o azotea. Los elementos decorativos:cuadros, lámparas,velas, libros, etc. no están incluidos en la venta, salvo acuerdo entre las partes.

Condiciones de la venta:
VENTA DIRECTA DEL PROPIETARIO. Sin intermediarios ni comisiones de agencia. ¡Ahorro directo para ti!
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¡VEN A VERLO ANTES DE QUE VUELE! Los dúplex listos para habitar en esta zona están muy demandados. Contacta ahora para fijar una visita.
Abstenerse inmobiliarias. Solo compradores directos. Se ruega visitas de personas realmente interesadas y con capacidad económica acorde con la cuantía de la compra.