Casa o xalet en venda a Artés

Oportunidad única de inversión en el corazón histórico de Artés
Se pone a la venta esta casa-edificio de 362 m2 construidos sobre una parcela de 100 m2, ubicada en pleno casco antiguo de Artés, una zona con encanto, rica en historia y con creciente interés urbanístico y turístico.

La propiedad, distribuida en cinco plantas, ofrece una estructura versátil y gran potencial de transformación, ideal para proyectos de rehabilitación o promoción inmobiliaria. Gracias a su distribución, se pueden desarrollar fácilmente 6 o más apartamentos de diversas tipologías, aprovechando al máximo la edificabilidad y la demanda creciente en la zona.

🔹 Distribución por plantas:
Planta -1 (sótano): Amplia bodega de 100 m2, ideal como espacio comunitario, almacén o zona de ocio.

Planta baja: Local comercial con acceso directo desde calle, ideal para alquiler, uso propio o reconversión a vivienda.

Planta primera: Espacioso taller de 100 m2, fácilmente convertible en una o dos unidades residenciales.

Planta segunda: Vivienda existente con 3 habitaciones, cocina office, baño completo y comedor, para reformar.

Planta tercera: Espacio tipo golfas con porche de 80 m2, con posibilidad de transformarlo en áticos con encanto y vistas.

🏗️ Estado y posibilidades
El edificio requiere reforma integral, lo que lo convierte en un lienzo perfecto para constructores y promotores que busquen desarrollar viviendas modernas en un entorno con encanto histórico.

Gracias a su configuración, orientación y ubicación, el inmueble permite la optimización del espacio para viviendas de 1 a 3 dormitorios, con posibilidad de terrazas o balcones superiores, aportando valor añadido al proyecto.

📍 Ubicación estratégica
Situado en una calle tranquila del centro histórico de Artés, rodeado de servicios esenciales, comercios, cafeterías, y con fácil acceso a transporte público. El entorno combina la tranquilidad del casco antiguo con la comodidad de estar cerca de todo.

🔑 Inversión con futuro
✔️ Posibilidad de construir 6 o más apartamentos
✔️ Zona con alta demanda de vivienda reformada
✔️ Entorno atractivo tanto para alquiler como venta de viviendas
✔️ Fachada clásica y estructura con carácter


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