Àtic en venda a Calle Venezuela, Las Galletas

✨ Oportunidad de inversión con inquilina estable

📍 Vivienda situada en Las Galletas, en un edificio con ascensor.

🔑 Actualmente se encuentra alquilada a una **inquilina estable y buena pagadora**, que además abona la renta por adelantado.

📅 Contrato de alquiler vigente hasta 2031
💶 Renta actual: 670 €/mes
💧⚡ Agua y luz aparte, a cargo de la inquilina.

💰 Gastos de comunidad:35 €/mes
🏠 IBI: 179 €/año
🗑️ Basura:** 53 €/semestre

🌴 EL ENCANTO DE LAS GALLETAS

Las Galletas mantiene el encanto de un pueblo pesquero del sur de Tenerife, combinando tranquilidad y todos los servicios necesarios para el día a día.

🛍️ Zona comercial abierta
🏫 Colegios
🛒 Supermercados y comercios
🍽️ Restaurantes y cafeterías
⚓ Puerto y paseo marítimo
🌊 Playas y zonas de paseo

📈 Una propiedad que genera ingresos desde el primer día, ideal para inversores que buscan una vivienda ya alquilada, con una inquilina estable y contrato vigente hasta 2031, sin necesidad de buscar nuevo arrendatario.

🏡 También es una opción interesante para quien quiera adquirir una vivienda como inversión y **disfrutarla personalmente una vez finalice el contrato de arrendamiento**.

💰 Gastos de compraventa: El precio incluye los honorarios de la inmobiliaria. No obstante, no incluye los gastos de notaría, Registro de la Propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 6,5%), que serán asumidos por la parte compradora. Se recomienda prever aproximadamente un 10% adicional sobre el precio de compra para cubrir dichos gastos.

📩 Contacta con nosotros para más información sobre la propiedad, las condiciones del contrato de alquiler o para concertar una visita.

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