Planta baixa en venda a Calle Calle Palencia, Las Tres Cruces

NEO Patrimonial presenta esta excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Armilla, ubicada.

La vivienda, situada en una cómoda planta baja y orientada al este, cuenta con 98 m2 construidos según Catastro, de los cuales 69 m2 pertenecen a la vivienda, el resto a los elementos comunes y el aparcamiento, ofreciendo una distribución práctica y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Al acceder a la propiedad encontramos un acogedor recibidor que da paso a las diferentes estancias de la vivienda. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio confortable y agradable para el día a día, así como una cocina independiente completamente amueblada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la funcionalidad.

La zona de descanso está compuesta por 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, destacando el dormitorio principal por incorporar baño en suite y un espectacular armario empotrado que proporciona una gran capacidad de almacenamiento.

Ambos dormitorios cuenta además, con acceso directo a un agradable patio interior de uso privativo, un rincón perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad, ventilación natural o como espacio auxiliar de uso diario.

La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, algo poco habitual en este tipo de inmuebles, así como por su ambiente cálido y acogedor gracias a su cuidada distribución y excelentes condiciones de aislamiento.

Entre sus calidades y equipamientos destacan los suelos de parqué, carpintería exterior con doble acristalamiento, aire acondicionado y calefacción en todas las estancias, mosquiteras instaladas en todas las ventanas y un excelente aislamiento térmico y acústico que garantiza el máximo confort durante todo el año.

Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y espacio de almacenamiento.

Excelente ubicación, en el entorno de Tres Cruces, una zona consolidada que destaca por su excelente comunicación y por disponer de todos los servicios necesarios a escasos minutos: supermercados, centros educativos, comercios, zonas verdes, cafeterías y parada de metro con conexión directa a Granada.

Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica con acceso inmediato al transporte público y a todos los servicios, disfrutando al mismo tiempo de la calidad de vida que ofrece Armilla.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda completa, funcional y perfectamente comunicada en una de las mejores zonas del área metropolitana de Granada.

*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.

NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.