Apartament en venda a Calle Real, Argoños

REF.000804: NOJASOL INMOBILIARIA vende en ARGOÑOS, PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA con AMPLIAS TERRAZAS.

PROMOCIÓN ESPECIAL DE LANZAMIENTO. 15.000€ DE DESCUENTO PARA PRIMERAS RESERVAS!!!

VIVIENDAS VENDIDAS BAJO B, BAJO E, 2ºB Y 2ºC.


Compuesta por 16 VIVIENDAS, distribuidas en un bloque moderno, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

Las viviendas constan de 2 y 3 habitaciones con 2 baños. Contamos con 6 BAJOS con acceso independiente desde el JARDIN PRIVADO DE CADA VIVIENDA.
TODOS LOS BAJOS TIENEN UNA GRAN SUPERFICIE DE JARDIN DESDE 49 M2 HASTA 114 M2.

Primera planta y segunda que cada inmueble tiene dos habitaciones y dos baños, contienen AMPLIAS TERRAZAS que empiezan desde 22 M2 HASTA 45 M2.

Por último, DOS PRECIOSOS ATICOS CON 3 HABIATACIONES CADA UNO, 2 BAÑOS Y CON 2 MAGNÍFICAS TERRAZAS HACIENDO UN CONJUNTO DE 85 M2.

Los BAJOS CON JARDIN B, C, D y E tienen la posibilidad de ACCESO DIRECTO al garaje desde la vivienda o el jardín, sin tránsito por portal. Un privilegio añadido es su acceso independiente a la vivienda, que aporta máxima privacidad y la sensación de vivir CON MAS INTIMIDAD.

El edificio ha sido proyectado conforme al código técnico de la edificación y dispone de fachada ventilada de piedra natural o cerámica, carpintería exterior de aluminio gris con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, barandillas de cristal con pasamanos de acero inoxidable, así como un alto nivel de aislamiento acústico y térmico tanto en fachadas como entre viviendas. Las viviendas incorporan puerta de entrada blindada con cerradura inteligente, antena parabólica y sistemas de energía alternativa según normativa vigente.

En cuanto a equipamiento, la promoción dispone de sistema de aerotermia para el agua caliente y calefacción por suelo radiante con aerotermia, ascensor, preinstalación de domótica, persianas eléctricas domotizadas y preinstalación eléctrica para cargador de vehículo eléctrico conectada directamente al contador de la vivienda.

Las zonas comunes han sido diseñadas con materiales de alta calidad, con suelos de portal, pasillos y escaleras en granito, ascensor con acceso directo al garaje y garajes equipados con toma eléctrica individual conectada al contador de la vivienda, tanto para vehículos eléctricos como para trasteros.


FORMAS DE PAGO:

- 10.000€ CONTRATO DE RESERVA. No devenga IVA.
- 15% + IVA a la firma del contrato de compra-venta.
- 7,5% + IVA Estructura terminada.
- 7,5% + IVA Fachada terminada.
- 70% + IVA restante a la entrega de llaves y firma escritura pública.

GARAJES SUBTERRÁNEOS CON RAYAS PINTADAS DE 15 M2 CON FONDO DE 5 M Y 3 M DE ANCHO CON TRASTERO DE 7 M2. SU PRECIO ES DE 25.000€. NO INCLUIDO EN EL PRECIO.

METROS CUADRADOS UITLES / DEL JARDIN CON ORIENTACIONES.

Bajo A: 2 HABITACIONES. 65,58 M2 CONSTRUIDOS CONSTRUIDOS. 49,42 M2 DE JARDIN. ORIENTACION. NORTE+SUR. PRECIO 195.000€

Bajo B: 2 HABITACIONES 63,42 M2 CONSTRUIDOS. 77 M2 DE JARDIN. ORIENTACION SUR + OESTE. PRECIO 225.000€

Bajo C: 3 HABITACIONES 84,53 M2 CONSTRUIDOS. 113 M2 DE JARDIN. ORIENTACION NORTE+OESTE. PRECIO 250.000€

Bajo D: 3 HABITACIONES 84.53 M2 CONSTRUIDOS. 106 M2 DE JARDIN. ORIENTACION NORTE+ ESTE. PRECIO 250.000€

Bajo E: 2 HABITACIONES 63,42 M2 CONSTRUIDOS. 54,87 M2 DE JARDIN. ORIENTACION SUR + ESTE. PRECIO 215.000€

BAJO F: 2 HABITACIONES 65,58 M2 CONSTRUIDOS . 49,84 M2 DE JARDIN. ORIENTACION NORTE + SUR. PRECIO 195.000€



1º A: 2 HABITACIONES 94,11 M2 CONSTRUIDOS.45,50 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN SUR+ OESTE. PRECIO 225.000€

1º B: 2 HABITACIONES. 98 M2 CONSTRUIDOS. 45,36 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN NOR+ OESTE. PRECIO 205.000€

1º C: 2 HABITACIONES. 98 M2 CONSTRUIDOS . 45,36 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN NOR+ ESTE. PRECIO 215.000€


1º D: 2 HABITACIONES. 94,11 M2 CONSTRUIDOS . 45,50 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN SUR + ESTE. PRECIO 235.000€

SEGUNDA PLANTA

2º A: 2 HABITACIONES. 91,23 M2 CONSTRUIDOS. 35,70 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN SUR + OESTE. PRECIO 220.000€

2º B: 2 HABITACIONES. 88 M2 CONSTRUIDOS. 22,23 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN NORTE + SUR + OESTE. PRECIO 180.000€ (RESERVADO)

2º C: 2 HABITACIONES. 688 M2 CONSTRUIDOS. 22,23 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN NORTE + SUR + ESTE. PRECIO 200.000€ (RESERVADO)

2º D: 2 HABITACIONES. 91 M2 CONSTRUIDOS. 35,70 M2 DE TERRAZA.
ORIENTACIÓN SUR + ESTE. PRECIO 245.000€


ÁTICOS

ÁTICO A: 3 HABITACIONES. 134 M2 CONSTRUIDOS. 43,93 M2 DE LA 1º TERRAZA, 2º TERRAZA 40,86 M2 Y EN TOTAL SON 84, 79 M2. ORIENTACIÓN NORTE + SUR + OESTE. PRECIO 265.000€

ÁTICO B: 3 HABITACIONES. 134 M2 CONSTRUIDOS. 43,93 M2 DE LA 1º TERRAZA, 2º TERRAZA 40,86 M2 Y EN TOTAL SON 84, 79 M2. ORIENTACIÓN NORTE + SUR + ESTE. PRECIO 275.000€

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Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índo