Casa o xalet en venda a Arbúcies

Venta preciosa casa en Arbúcies

En la encantadora localidad de Arbúcies, se encuentra esta espectacular casa en venta en una de las urbanizaciones mas top de la zona, teniendo la oportunidad de vivir rodeado de toda la naturaleza y unas vistas increibles al Montseny. Además de estar a solo 1 kilometro de Arbucies pueblo.

Esta casa de 427 m² construidos ha sido reformada en el 2022 para convertirse en un paraíso. Esta vivienda esta distribuida en 3 plantas, siendo así en total:

🛏️ 6 dormitorios (uno de ellos tipo suite)
🛁 4 baños
🛋️ Salón comedor con una increíble chimenea
🍴 Cocina abierta
🧼 Zona de lavado
🎮 Sala de juegos
🚗 Garaje
☀️ 2 terrazas (una en la parte delantera de 19m² y otra de 36m² en la parte posterior) perfectas para disfrutar todo el año.
🌲 Jardín en una parcela de 3.400 m² rodeada de setos y mas.
💧 Piscina

Esra preciosa casa se vende completamente amueblada, decorada y equipada tal como se ve en las fotos, para entrar directamente a vivir o como inversión para alquiler vacacional ya que dispone de licencia turística y actualmente se está explotando como casa en Airbnb con una gran demanda y satisfacción por parte de sus clientes. Respecto a los ingresos siendo demostrables:

• 2025: 67.300€
• 2024: 56.300€

También se tiene la posibilidad de construir otra casa adicional en la zona de la parcela con orientación norte, actualmente rodeada de pinos, estaría en una parcela independiente en catastro de 450 m2 urbanizables.

En cuanto a la distribución de la casa tenemos que en la planta principal nos encontraremos con la primer terraza de 19 m² seguido de un hermoso salón comedor con chimenea, una cocina totalmente reformada y abierta al salón, además de 3 habitaciones de los cuales uno es tipo suite, y otro baño completo. Seguido de esto tenemos la otra terraza de 36 m² que da paso a la increíble piscina que tiene con solárium que también dispone de riego automático en esta zona, un depósito de agua enterrado de 5.000 litros y la posibilidad de instalar placas solares, zona de barbacoa hecha en obra y todo el jardín rodeado de arboles y demás naturaleza pensado en desconectar y pasar esos increíbles momentos.

En la planta superior nos encontramos con 2 habitaciones con sus terrazas y unas vistas increíbles, una linda sala de estar y un baño con bañera de hidromasaje.

Finalmente en la planta baja tenemos otra habitación con baño completo, la increíble zona de juegos, un cuarto de lavados y el espacio del garaje.

En cuanto a la climatización se maneja con bomba de frío y calor con splits y en otras zonas por medio de conductos en las plantas.

Arbucias se encuentra en un entorno privilegiado a tan sólo 35 minutos de la playa de Blanes, 1h de Barcelona y teniendo sitios interesantes a su alrededor como Parque Natural del Montseny, Museo Etnológico del Montseny, Sant Pere d'Esplà y su iglesia Románica y muchísimo mas.

CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados.
Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.