Apartament en venda a Centro

MUY IMPORTANTE ANTES DE SEGUIR LEYENDO

Este inmueble es una OFICINA, no una vivienda:
- No tiene cambio de uso a vivienda.
- No te puedes empadronar en ella.
- Al ser oficina, el banco no te va a financiar más del 60% del valor del inmueble. Tendrás que contar como mínimo con unos 50.000-60.000 EUR de ahorros para cubrir la parte que no financia el banco y los gastos de compra.
- Consulta tu caso con tu banco antes de pedir visita.
- El uso que se le dé al inmueble es responsabilidad exclusiva de quien lo compre.

Ese es el handicap, y es justo lo que explica su precio. Si lo tienes claro, sigue leyendo.

Hacerse con un inmueble propio en el centro de Aranjuez está cada vez más caro. Esta oficina de 37 m2 sale a un precio bastante por debajo de la media de la zona: primera planta con ascensor, a 100 metros de la Plaza del Ayuntamiento y sin obras que hacer.

LO QUE TIENE
- 37 m2 en primera planta.
- Estancia de entrada.
- Estancia principal amplia y luminosa, con ventana exterior.
- Cocina instalada con fregadero y muebles.
- Baño.
- Suelo de parquet en todo el inmueble.

INSTALACIONES
- Aire acondicionado inverter de frío y calor. Funciona y se queda.
- Baño y cocina con las bajantes y la instalación ya hechas. No tienes que hacer obra para tenerlos.

ACCESIBILIDAD
- Edificio con ascensor.
- Salvaescaleras en el portal para personas con movilidad reducida.
Algo que en el centro histórico de Aranjuez es difícil de encontrar, y menos a este precio.

UBICACIÓN
En pleno centro de Aranjuez, a 100 metros de la Plaza del Ayuntamiento y a pocos minutos andando de los Jardines y del Palacio Real. Rodeada de comercios, bancos, restaurantes y servicios. Estación de Cercanías (línea C-3) con conexión directa a Madrid.

RECUERDA
Es una oficina: sin cambio de uso, sin posibilidad de empadronamiento y con financiación máxima del 60%. El uso que se le dé es responsabilidad del comprador. Consúltalo con tu banco antes de visitarla.

VISITAS
Para reservar la tuya, envía un mensaje por Idealista y te llegará automáticamente un calendario para elegir día y hora. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
PARA PROPIETARIOS:
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