Pis en venda a Calle la Harinera-irindeguia, Aoiz / Agoitz

🏡 Tu refugio de luz y tranquilidad en Aoiz

✨ Hay hogares que destacan por sus metros cuadrados y otros que enamoran por las sensaciones que transmiten. Esta vivienda reúne ambas cualidades para ofrecerte un espacio donde disfrutar de cada momento.

📍 Situada en una tranquila zona residencial de Aoiz, esta vivienda seminueva destaca por su excelente estado de conservación. Ha sido cuidada con esmero y está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

🌄 Desde su salón podrás disfrutar cada día de unas preciosas vistas abiertas a la montaña. Un paisaje que cambia con las estaciones y que aporta una agradable sensación de amplitud, bienestar y conexión con la naturaleza, que te invitará a disfrutar de momentos de desconexión muy agradables.

☀️ Su orientación suroeste permite que la luz natural inunde la vivienda durante gran parte del día, creando espacios cálidos, acogedores y llenos de vida.

🛏️ Dispone de tres amplios dormitorios pensados para el confort de toda la familia. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad y comodidad, mientras que la vivienda dispone además de un segundo baño completo con ducha.

🍽️ La cocina está equipada, combina funcionalidad, eficiencia y diseño para hacer más cómodo el día a día. Tiene accso a un lavadero independiente con , un espacio práctico y funcional destinado a las tareas de colada y almacenaje, que aporta comodidad y organización al día a día.

🏠 Cada estancia refleja el excelente cuidado que ha recibido la vivienda, transmitiendo una sensación de hogar acogedor y preparado para comenzar una nueva etapa desde el primer momento.

🚗 Como complemento perfecto, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje y un gran trastero,ideales para cubrir todas las necesidades de almacenamiento y comodidad.

🚙 Un valor añadido especialmente práctico es que el garaje se encuentra a ras de calle, facilitando el acceso durante todo el año, tanto en los días de invierno como en cualquier otra época.

💚 Si buscas amplitud, luz, tranquilidad y unas bonitas vistas a la montaña, esta vivienda en Aoiz puede ser exactamente lo que estabas esperando. Un hogar donde disfrutar de la calma, la comodidad y la calidad de vida que ofrece uno de los entornos más atractivos de la zona.

INFORMACIÓN LEGAL
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa.

Gastos e impuestos orientativos en Navarra:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.).

Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico.
Más información oficial:
navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm