Dúplex en venda a Avenida Mahia, Bertamirans

Dúplex en venta en Bertamiráns (Ames) – Vivienda actualizada en el centro, con garaje y trastero, a 10 minutos de Santiago de Compostela
Dúplex en venta en Bertamiráns (Ames), situado en pleno centro de la localidad y a aproximadamente 10 minutos de Santiago de Compostela. Una vivienda práctica, cómoda y lista para entrar a vivir, con una ubicación que combina servicios a pie de calle, buena conexión y demanda estable tanto para residencia habitual como para alquiler.

Ubicación céntrica y servicios a pie
La vivienda se encuentra en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Bertamiráns, en un entorno residencial tranquilo y con todos los servicios cercanos.

Zona: centro de Bertamiráns, Ames (A Coruña)

Entorno: residencial, céntrico y con supermercados, comercios, restauración y servicios básicos a pie

A aproximadamente 10 minutos de Santiago de Compostela

Buena conexión con Santiago y Noia

Opción interesante para quienes buscan vivienda en Ames con demanda residencial y de alquiler

Características del dúplex
Tipo de inmueble: dúplex

Distribución: 2 plantas

Dormitorios: 2

Baños: 1 completo + 1 aseo

Estado: buen estado de conservación, listo para entrar a vivir

La distribución está claramente diferenciada entre zona de día y zona de descanso:

Planta baja: cocina independiente equipada, amplio salón-comedor luminoso, aseo y zona de lavado independiente con lavadora.

Planta primera: dos dormitorios amplios y luminosos, además de un baño completo equipado con bañera.

La vivienda dispone de suelos de madera, escaleras interiores de madera y calefacción y agua caliente mediante gas ciudad. Una distribución funcional que aprovecha bien los espacios y aporta comodidad en el día a día.

Garaje y trastero incluidos
Este dúplex en Bertamiráns incluye en el precio dos elementos de gran valor práctico en una ubicación céntrica:

Plaza de garaje incluida

Trastero incluido

Un extra que mejora la comodidad, aporta capacidad de almacenamiento y suma valor a la vivienda en una zona donde el aparcamiento y el espacio adicional son especialmente valorados.

Vivienda en Bertamiráns para vivir o invertir
Bertamiráns es una localidad con alta demanda de vivienda, especialmente por su cercanía a Santiago de Compostela y su buena comunicación con las principales vías. Este dúplex puede encajar para:

Residencia habitual en un entorno céntrico y bien comunicado

Segunda vivienda para quienes trabajan o estudian en Santiago

Inversión en alquiler en Ames, una zona con demanda estable

Su ubicación en el centro, la distribución en dos plantas, el garaje y el trastero lo convierten en una opción atractiva dentro del mercado de vivienda en Bertamiráns y el área de Santiago.

Trato directo
Aunque la oficina central de eXp se encuentra en Madrid, estoy en la zona del inmueble. Para visita flexible o más información, contáctame directamente.

Asesoramiento integral en la compra
Gestión de visitas y documentación

Apoyo en financiación y trámites notariales y registrales

Actualmente se está abonando una cuota mensual de 37 € en concepto de fondo para la derrama destinada a próximas reparaciones de la cubierta, sin que exista una fecha fija fijada para el desarrollo de dichas obras. La bajada de precio aplicada hoy, 06/11/2026, se realiza precisamente para poder afrontar los gastos futuros previstos, que se estiman en 5.800 €, de los cuales se descontarán las cuotas ya aportadas. Esta derrama también podría ser financiada.

(El precio indicado no incluye los gastos de compra, como notaría, registro, ITP u otros impuestos y gastos derivados de la compraventa según la normativa vigente.)