Apartament en venda a Tesorillo, 2, Velilla - Velilla Taramay

En venta este acogedor apartamento en la zona de El Tesorillo, en Almuñécar, una excelente oportunidad tanto como vivienda junto al mar como, especialmente, para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad, ya que dispone de licencia de alquiler turístico, un valor añadido muy destacado que permite su explotación vacacional conforme a la normativa aplicable.

La vivienda se encuentra a tan solo 270 metros de la playa, aproximadamente 5 minutos andando, y disfruta de vistas parciales al mar desde el dormitorio principal y vistas despejadas desde su agradable terraza, perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del privilegiado clima de la zona.

El apartamento se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, pasillo distribuidor, salón-comedor con salida a la terraza y una cocina totalmente reformada y equipada, lista para utilizar desde el primer día. Además, dispone de dos armarios empotrados, situados en uno de los dormitorios y en el pasillo, aportando un práctico espacio de almacenamiento. Entre sus acabados destaca el suelo de mármol recién pulido, que aporta luminosidad, elegancia y una excelente presentación a toda la vivienda.

Se vende amueblado, por lo que está preparado para entrar a vivir o comenzar su explotación como alojamiento turístico sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. El edificio cuenta con ascensor y piscina comunitaria, características especialmente atractivas tanto para uso propio como para alquiler vacacional.

Su ubicación combina proximidad al mar con un entorno tranquilo, ideal para quienes valoran poder ir caminando a la playa sin renunciar al descanso. La cercana Playa del Tesorillo es una característica cala urbana de Almuñécar, de aguas tranquilas, 2 chiringuitos y una histórica torre vigía que forma parte de la imagen más reconocible de este rincón del litoral.

Almuñécar, situada en plena Costa Tropical de Granada, destaca por su excepcional entorno entre el Mediterráneo y la montaña, su clima subtropical y una forma de vida estrechamente ligada al mar. La Costa Tropical disfruta de unas condiciones climáticas especialmente suaves, con alrededor de 320 días de sol al año y una temperatura media cercana a los 20 °C. A ello se suma el atractivo de una localidad con más de 3.000 años de historia, legado fenicio, romano y árabe, una amplia oferta de playas y calas, deportes náuticos y una gastronomía marcada por los productos del Mediterráneo y los cultivos tropicales.

Una vivienda luminosa, cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, con orientación sur, terraza, vistas parciales al mar, piscina comunitaria, suelo de mármol recién pulido y licencia de alquiler turístico, a tan solo unos minutos andando de la playa, una opción especialmente atractiva tanto como residencia vacacional como para inversión.

Gastos comunes: 61,49 €/mes
Tasa de basuras: 45.97 €/año
IBI: 222,96 €/año [IW]