- 3 habs.
- 143 m²
Pis en venda a Cotobro
Almuñécar
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN ALMUÑECAR
Propiedad libre de cargas con precio ajustado por ocupación. Compra directa ante notario sin hipotecas ni embargos. Esta es una oportunidad de inversión en un activo inmobiliario con margen significativo respecto a valores de mercado en la zona de Almuñécar, Granada.
Estás adquiriendo una propiedad en pleno dominio. El título registral está limpio y la operación se formaliza mediante compraventa convencional ante notario. La razón del descuento no es un defecto del inmueble, sino que actualmente está ocupado. Esta situación es temporal y resoluble a través de acompañamiento profesional.
El activo es una vivienda residencial ubicada en Almuñécar, municipio con demanda consolidada en la costa de Granada. La zona dispone de conexiones directas, servicios básicos y equipamientos públicos. El contexto urbano y las características del municipio generan demanda sostenida de inversión inmobiliaria.
La ocupación actual es la variable que ajusta el precio por debajo de valores comparables en la zona. No se trata de un inmueble con problemas estructurales o legales, sino de una propiedad con una situación temporal que puede resolverse. Una vez libre de ocupantes, el activo alcanza su valor real de mercado.
Arkos Investor acompaña profesionalmente todo el proceso de desocupación legal, gestionando los trámites necesarios para regularizar la posesión. Además, disponemos de financiación para esta operación, permitiéndote estructurar la inversión según tu estrategia.
Esta es una operación con margen definido y horizonte claro. Contacta para recibir la ficha de inversión detallada, análisis comparativo de valores en zona y condiciones de financiación disponible.
(Referencia interna: REO-7D1112XH)
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatAntiguitat
50 a 70 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
878 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
878 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
253.000 €
Impostos i despeses de la compra:
19.781 €
Cost total de l'immoble:
272.781 €
Estalvi aportat:
50.600 €
Import de la hipoteca:
222.181 €
Interessos totals:
93.857 €
Cost total amb hipoteca
366.638 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.