Pis en venda a Avenida Costa del Sol, Almuñecar Centro

En pleno centro de Almuñécar, en una de sus principales avenidas y con todos los servicios al alcance de la mano, se encuentra este magnífico piso de dos dormitorios y dos baños, situado en última planta y completamente reformado con un nivel de calidad y atención al detalle difícil de encontrar.
No estamos ante una reforma realizada simplemente para poner una vivienda en el mercado. Cada decisión, cada material y cada acabado transmiten que esta vivienda fue reformada para vivirla. La calidad de los materiales es evidente, pero lo que realmente marca la diferencia es el cuidado con el que se ha ejecutado la obra, con un control minucioso de cada detalle y una combinación de diseño, funcionalidad y confort que se percibe desde el primer momento.

La vivienda se presenta con un estilo moderno y actual, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

Espacios pensados para el confort

La distribución ofrece dos amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal constituye una auténtica suite, con baño completo privado y vestidor, creando un espacio cómodo e independiente.

El segundo dormitorio se complementa con otro baño completo, donde se ha integrado de forma práctica la zona de lavandería, con espacio para una columna de lavadora y secadora, además del calentador de agua.

La zona principal de la vivienda se articula en torno a un moderno salón-cocina, un espacio abierto, funcional y luminoso gracias a su amplio ventanal.

Las puertas interiores son correderas, optimizando el espacio y aportando una estética contemporánea. La puerta del salón, por su parte, es abatible y cuenta con cristalería opaca, un detalle que aporta personalidad y permite el paso de la luz manteniendo la privacidad.

Materiales y acabados de primera calidad

Toda la vivienda ha sido cuidadosamente equipada con materiales seleccionados por su calidad, durabilidad y estética.
Las ventanas son oscilobatientes de PVC blanco, con doble acristalamiento Climalit y mosquiteras. El gran ventanal del salón, de aluminio blanco, incorpora también doble acristalamiento Climalit y tratamiento de protección frente a los rayos solares.

La vivienda cuenta con una elegante solería cerámica de gres de primera calidad con acabado imitación a lamas de madera, instalada de forma continua en toda la casa, excepto en los baños, aportando uniformidad, calidez y una imagen contemporánea.

En el baño de la suite principal, la solería y el aplacado de la ducha destacan por su cuidada baldosa hidráulica tipo mosaico vintage de alta calidad, creando un espacio con una personalidad propia y un diseño especialmente atractivo.
El segundo baño incorpora solería porcelánica rectificada de gran formato, con un acabado moderno y elegante. Ambos baños cuentan con platos de ducha de resina y ducha higiénica con agua caliente sanitaria junto al inodoro, un detalle adicional de confort y funcionalidad.
Una cocina diseñada a medida

La cocina, integrada en el salón, ha sido diseñada a medida con una elegante combinación de acabados en negro y madera.

Cuenta con electrodomésticos integrados de primeras marcas: horno y microondas Bosch, placa de inducción AEG, campana extractora Teka, lavavajillas Samsung y frigorífico Hisense de ancho especial de 70 cm.

La encimera y el aplacado en Silestone gris completan una cocina moderna, funcional y pensada para un uso diario cómodo.
Instalaciones modernas y una ejecución cuidada
La reforma no se limita a los acabados visibles. También se han renovado y cuidado las instalaciones, con instalación de agua ejecutada en multicapa e instalación eléctrica complementada con focos empotrados en falso techo de Pladur en toda la vivienda.
Para garantizar el confort durante todo el año, dispone de aire acondicionado con conexión WiFi en ambos dormitorios y en el salón.
Vivir en el centro, con todo a pocos minutos

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en pleno centro de Almuñécar, en una de sus principales avenidas, permite disfrutar de una vida cómoda y práctica, con prácticamente todo lo necesario a poca distancia: comercios, supermercados y grandes superficies, colegios, institutos, restaurantes, servicios y, por supuesto, las playas.
Una ubicación ideal para quienes quieren disfrutar de la comodidad de vivir en el centro sin depender continuamente del coche.


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EL COMPRADOR NO PAGA HONORAROS DE AGENCIA
En cumplimiento de lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, impuestos (ITP, IVA y/o AJD, según corresponda) y demás gastos inherentes a la adquisición, no están incluidos en el precio de venta.