Casa o xalet en venda a Calle Cuesta del Castillo, Almuñécar, Spain, 3, Almuñecar Centro

Descubre este impresionante casa de 150m² construidos en Almuñécar, Granada, ideal para disfrutar de la vida en la Costa Tropical. Con un precio de 215,000€, esta propiedad renovada ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo, con una exposición a la luz natural que realza cada rincón del hogar.

La casa cuenta con 2 amplias habitaciones y 3 baños, perfectos para familias o para quienes buscan espacio adicional. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de alta calidad, y el salón se abre a una terraza cubierta con vistas panorámicas a la ciudad y las montañas. Además, disfrutarás de aire acondicionado y acceso a una zona tranquila, ideal para relajarte.

Ubicado en una zona privilegiada, estarás cerca de la playa, restaurantes, y todas las comodidades necesarias. Con fácil acceso a transporte público y vías principales, este hogar es perfecto para quienes buscan calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar en Almuñécar!

Información de interés: La vivienda dispone de 152 m² construidos. La propiedad ha iniciado los trámites necesarios para la regularización de la superficie ante los organismos competentes, con el fin de adecuar la información registral. Para cualquier aclaración o información adicional, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.