- 2 habs.
- 2 banys
- 70 m²
- Baixos
Apartament en venda a 7 Calle Piñones #esc 6, Pt 1, Pta 5, Velilla - Velilla Taramay
Almuñécar
Sí el sol es tu fuente de energía, este es tu hogar. Ubicado en una zona residencial y exclusiva este apartamento destaca por su excepcional orientación, recibiendo luz natural desde el amanecer hasta el ocaso del día.
Lo que te enamorará :
- Luz Infinita: el sol baña cada rincón de la casa creando un ambiente cálido y vibrante.
- Terraza de Ensueño: Una gran terraza con vistas panorámicas al mar, diseñada para disfrutar largas comidas al sol o relajarse observando el mar.
- Espacios Integrados: cocina americana abierta al salón, ideal para no perder ni un rayo de luz ni conversaciones interesantes.
- Máximo Confort: dos dormitorios luminosos, y dos baños pensados para la comodidad diaria.
Tranquilidad Total: situado en un entorno residencial donde el silencio y la paz están garantizados, lejos del bullicio pero cerca del Mar Mediterráneo.
\"No es sólo un apartamento, es el lugar donde el sol te da los buenos días y el mar las buenas noches. ¿Vienes a verlo?\"
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [26.000]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV
Característiques
Tipus d'immoble
ApartamentDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
EstAntiguitat
30 a 50 anysPlanta
Baixos / Planta baixaAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:120 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:DEmissions:24 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Terrassa
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
902 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
902 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
260.000 €
Impostos i despeses de la compra:
20.271 €
Cost total de l'immoble:
280.271 €
Estalvi aportat:
52.000 €
Import de la hipoteca:
228.271 €
Interessos totals:
96.430 €
Cost total amb hipoteca
376.701 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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