Casa o xalet en venda a Calle Almendros Bajo, Cotobro

Villa Reformada a 2 Minutos de la Playa
Bienvenido a un hogar donde cada detalle ha sido completamente renovado con materiales de la más alta calidad y un diseño cuidadosamente pensado. Esta elegante villa de una sola planta se encuentra en la codiciada zona de San Cristóbal, una de las áreas residenciales más atractivas de Almuñécar. A solo un par de minutos a pie de la playa de San Cristóbal, del paseo marítimo y de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, farmacia, parada de autobús y centro de buceo, disfrutará de todas las comodidades necesarias para vivir durante todo el año.
La vivienda dispone de dos dormitorios, un elegante cuarto de baño y un amplio salón con chimenea. Además, cuenta con una casa de invitados independiente con otros dos dormitorios y un baño. Esta construcción no está registrada.
La propiedad es perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda y de fácil mantenimiento. La parcela requiere muy poco cuidado y ofrece amplias terrazas ideales para relajarse, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o compartir largas comidas al aire libre en el agradable clima mediterráneo.
La piscina ha sido completamente renovada con nueva impermeabilización, revestimiento y sistema de iluminación. Dispone de un moderno sistema de desinfección por rayos UV, nueva depuradora, nuevo filtro de arena y bomba. Se incluyen robot limpiafondos, cubierta para la piscina y otros accesorios.
La amplia terraza también ha sido totalmente renovada con nueva impermeabilización, nuevo pavimento y nuevos desagües. Dispone de una cocina exterior totalmente equipada con una nueva barbacoa de gas, agua caliente y fría, además de toldos eléctricos que proporcionan una agradable sombra durante los días de verano. Un sistema automático de riego se encarga del cuidado de las plantas.
En el interior, la vivienda destaca por su excelente nivel técnico. Toda la casa cuenta con calefacción por suelo radiante mediante agua, y toda la instalación eléctrica y de fontanería ha sido realizada por profesionales suecos. El sistema Plejd permite controlar la iluminación desde el teléfono móvil. Además, la vivienda dispone de fibra óptica, sistema de alarma, cámaras de vigilancia y un sistema de sonido Sonos integrado.
La moderna cocina está equipada con placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, congelador, máquina de hielo y un sistema de filtrado de agua que permite beber directamente del grifo.
El práctico lavadero ha sido recientemente reformado con armarios, encimera, fregadero con grifería nueva, además de lavadora y secadora nuevas.
La propiedad también dispone de un amplio garaje y una plaza de aparcamiento privada.
La vivienda se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Tanto si busca una residencia habitual, una exclusiva vivienda vacacional o una propiedad de fácil mantenimiento para disfrutar en cualquier época del año, esta villa representa una oportunidad única en una de las zonas más deseadas de Almuñécar.

Características principales
Elegante villa de una sola planta con acabados de alta calidad.
Ubicación privilegiada en San Cristóbal.
A solo 2 minutos a pie de la playa.
Vivienda registrada con 2 dormitorios y 1 baño.
Casa de invitados independiente con 2 dormitorios y 1 baño (no registrada).
Piscina totalmente renovada con sistema de desinfección UV.
Amplia terraza completamente renovada con cocina exterior totalmente equipada.
Calefacción por suelo radiante mediante agua.
Fibra óptica, sistema Sonos, iluminación Plejd, alarma y cámaras de vigilancia.
Amplio garaje y plaza de aparcamiento privada.
Se vende completamente amueblada.
Propiedad muy fácil de mantener y con mínimo mantenimiento.