Casa o xalet en venda a Acosta, Plaza de Toros - Santa Rita

Hay casas que tienen algo especial… y esta es una de ellas.
En calle Acosta, paralela a Calle Granada en Almería, te espera una casa de las de toda la vida, con el encanto de lo auténtico y un sinfín de posibilidades para convertirla en ese hogar que siempre has imaginado.
Una vivienda unifamiliar de dos plantas, con dos dormitorios, salón, cocina, baño, aseo, cochera, patio interior y una fantástica terraza privada, donde disfrutar del sol, las sobremesas y las noches de verano.
Y lo mejor es que puedes darle una nueva vida a tu ritmo. La planta baja necesita una reforma más importante, mientras que la planta superior se encuentra en un estado más aprovechable y permite plantear una actualización más sencilla, según tus necesidades.
Una oportunidad tanto para quienes quieren seguir disfrutando de la vida de barrio, en una casa hecha a su medida, como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de inversión.
Porque hay casas que no necesitan ser perfectas para enamorar. Solo necesitan que alguien sepa ver todo lo que pueden llegar a ser.
¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a conocerla y empieza a hacer planes.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 145.000€ + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.150€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html