Casa o xalet en venda a Sa-315, 208, Almendra

Se vende por 139.000 €, en la frontera hispano-portuguesa.
Casa unifamiliar de una sola planta a orillas del lago Presa de Almendra, en los Arribes del Duero (España), un espacio natural protegido reconocido por sus vinos y paisajes.

Esta casa de estilo tradicional (piedra y madera) ofrece 83 m² de superficie habitable (110 m² construidos) en una parcela de 377 m² con jardín y terrazas. Fue completamente reformada en 2025/2026.

La casa cuenta con tres dormitorios de 9,5 m², un baño con ducha, una cocina totalmente equipada (con frigorífico americano, lavavajillas y una gran cocina de acero inoxidable), un salón-comedor con una impresionante chimenea y altillo, un cobertizo de jardín de 10 m², una pequeña piscina y un ático de 9,5 m². La calefacción y el aire acondicionado se proporcionan mediante tres unidades split murales y una estufa de leña.

Situada a dos kilómetros del pueblo de Almendra, con su cafetería/restaurante, pequeña tienda y piscina pública. La casa se vende totalmente equipada por 143.000 €, llave en mano (muebles nuevos o en muy buen estado): sofá cama, TV, mesas y sillas de interior y exterior, cama de matrimonio y dos camas individuales, armarios/muebles, un segundo frigorífico/congelador, lavadora, decoración y todo el equipamiento de mantenimiento (cortacésped, motosierra, robot de piscina, etc.). Lista completa y detallada disponible bajo petición.

Varios: desagüe, agua y electricidad de la red pública, habitaciones muy espaciosas (3,9 metros de altura de techo), vigas vistas, suelos de baldosas, barbacoa de acero inoxidable, ventanas y contraventanas de doble acristalamiento, leñera, fácil aparcamiento interior y exterior (sin garaje), zona tranquila y segura, excelente vecindario, numerosos restaurantes y bistrós de calidad en las inmediaciones, Portugal cerca (frontera a 20 minutos en coche), centro médico de urgencias a 15 minutos. Esta casa es ideal como casa de vacaciones o residencia principal, para personas que trabajan a distancia (muy buena cobertura 5G) o jubilados (distribución práctica en una sola planta). También es ideal para aficionados a la pesca, el piragüismo/kayak, el senderismo o el ciclismo, y para los amantes de la gastronomía española o portuguesa.

Ventajas: Entorno excepcional (un lago de 80 kilómetros cuadrados con numerosas playas a tan solo 200 metros de la casa (sin turismo de masas)), ideal para quienes buscan tranquilidad, con escritura pública y apto para residencia permanente, en excelente estado (tejado, fontanería, electricidad, etc.), disponible de inmediato (documentación en regla, venta notarial), farmacia y gasolinera a 5 kilómetros. Clima templado. Centro médico a 15 minutos.

Desventajas: Se requiere coche, los aeropuertos están lejos (Oporto/Madrid a 3 horas), la estación de tren de alta velocidad está a 1 hora y los supermercados a 25 minutos.

Más información, vídeos, fotos y visitas disponibles bajo petición a través de 34 *** (WhatsApp). Hablamos inglés, francés, neerlandés, portugués y español.