Casa o xalet en venda a Les Boqueres - Santa Quiteria

¡Gran Oportunidad de Inversión en Almazora! Edificio Completo con Local Comercial y Alta Rentabilidad
Zona en plena expansión, Almazora (Castellón) – Fachada principal a Calle Boqueras.
¡Atención inversores y constructores! Se vende magnífico edificio polivalente con división horizontal ya realizada, ideal para desarrollar un proyecto residencial de alta rentabilidad (alquiler por apartamentos) combinado con explotación comercial.
Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Almazora, con excelente conexión a las salidas principales, y a un paso de supermercados, gimnasios y servicios esenciales. El inmueble destaca por su gran luminosidad y su distribución estratégica con acceso a dos calles independientes (incluyendo la principal, Calle Boqueras).
Distribución por Plantas


Planta Baja (193 m²): Local comercial con dos entradas independientes. Cuenta con un proyecto iniciado y preinstalaciones para bar/restaurante (obra paralizada). Una oportunidad perfecta para reactivar el negocio, reconvertirlo o alquilarlo de inmediato para obtener ingresos pasivos.


Primera Planta (210 m²): Amplio espacio con infinitas posibilidades de distribución para una gran vivienda familiar o la creación de varios apartamentos independientes.


Segunda Planta (214 m²): Espacio diáfano ideal para replicar el proyecto de viviendas.


Planta Superior: Gran terraza transitable con posibilidad legal de seguir construyendo en altura.


Puntos Fuertes y Potencial


División Horizontal Realizada: Facilita la venta o alquiler por unidades independientes (local + pisos).


Doble Acceso: Fachada a dos calles que aporta ventilación, luz natural y accesos totalmente independientes para el local y las viviendas.


Ubicación Estratégica: En zona de crecimiento, muy cerca de zonas comerciales, deportivas y con comunicaciones imbatibles.


Alta Rentabilidad Demostrada: Perfecto para inversores que busquen un modelo de Build-to-Rent (construir para alquilar).


¡Las oportunidades así no duran mucho en el mercado! Inmuebles con división horizontal y este potencial de rentabilidad se venden rápido. No dejes que se te adelante nadie. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. ¡Ven a ver todo su potencial antes de que vuele!
En el precio de venta no están incluidos los gastos asociados a la transacción: impuestos aplicables, gastos notariales y registrales, gestoría y honorarios inmobiliarios.