Pis en venda a Les Boqueres - Santa Quiteria

Acogedor apartamento de 75 m² construidos, situado en la zona de la calle Boqueras de Almassora, en un edificio del año 2007 con ascensor y terraza comunitaria. La vivienda cuenta con 60 m² útiles y fue concebida originalmente como un apartamento de un dormitorio, con amplio salón-comedor, cocina y baño completo. Sus actuales propietarios han adaptado la distribución a sus necesidades, destinando el antiguo salón-comedor a un segundo dormitorio doble y aprovechando la zona del recibidor y distribuidor para crear un pequeño, práctico y acogedor salón, optimizando así los espacios disponibles. De esta forma, actualmente dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas especialmente amplia, un pequeño salón, cocina y baño completo con bañera. Una de las ventajas de esta vivienda es su versatilidad, ya que permite recuperar su distribución original como apartamento de un dormitorio con un amplio salón-comedor, adaptándose fácilmente a las preferencias y necesidades de sus futuros propietarios. Entre sus características destacan los suelos de gres y las ventanas correderas de aluminio con doble acristalamiento Climalit. El edificio dispone de ascensor y una amplia azotea comunitaria transitable, ideal para disfrutar del sol, relajarse al aire libre o utilizar como zona de tendedero. Además, el precio incluye una plaza de garaje y un cuarto trastero, ambos situados en la primera y única planta de aparcamiento del edificio, con amplias zonas de circulación y maniobra.Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con distintas posibilidades de distribución y la comodidad de disponer de garaje y trastero incluidos en el precio. Contacte con ASEGESTIA para ampliar información o concertar una visita.En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP : Se aplicara el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10 , sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: www.atv.gva.es/es/itpajd. Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión