Pis en venda a Carrer Verge del Rosari, 18, Almàssera

Si buscas una vivienda acogedora para independizarte, o quizás quieras un piso práctico, económico y muy bien situado, éste piso es para ti.

La vivienda está situada en Almàssera, un pueblo ideal para vivir gracias a su tranquilidad, servicios, calidad de vida, cercanía a Valencia y comunicación con transporte público (metro línea 3 y autobús EMT línea 16).
A 1 minuto andando del polideportivo municipal, con fútbol, pistas de hockey, tenis, pádel, baloncesto, fútbol sala, y piscina cubierta y descubierta.

El piso se encuentra en la primer planta de un edificio que no dispone de ascensor, con buenos vecinos y portal reformado.
Sus 60m2 construidos, según Catastro, se distribuyen actualmente en 3 habitaciones, un baño, salón-comedor con salidas a la terraza interior y al balcón exterior, y una pequeña cocina exterior.

Los gastos de comunidad son de 35€/mes, agua incluida.
La comunidad de vecinos ha acordado hacer una provisión de fondos para en el futuro poder ir haciendo arreglos que requiera el edificio, por lo que han pactado 20€/mes adicionales durante un año desde Agosto de 2026.

Si bien el inmueble requiere una reforma y dar de alta el suministro de electricidad, es una oportunidad única para adquirir una vivienda en la que poder vivir con buena calidad de vida a un precio asequible.

Nota informativa sobre los gastos relativos a la compraventa, no incluidos en el precio:
Impuesto de transmisiones patrimoniales, tipo general 9% (Comunitat Valenciana).
Menores de 35 años podrían acogerse al tipo impositivo del 6% por ser un inmueble inferior a 180.000€.
Gastos aproximados parte compradora de notaría (400€), gestoría (350€) y Registro de la Propiedad (200€); aproximadamente 1.000€.
Honorarios de agencia inmobiliaria 3%+IVA sobre el valor de compraventa.
Además debe tener en cuenta los gastos relativos a la hipoteca, que debe consultar con su banco.