Casa adosada en venda a Lugar Felechosa Arriba, Aller

CASA DE PIEDRA PARA REHABILITAR EN SU INTERIOR EN FELECHOSA, CONCEJO DE ALLER, ASTURIAS.

TEJADO RECIENTEMENTE REFORMADO CON VIGAS DE HIERRO Y HORMIGÓN.
EN EL PUEBLO MÁS TURÍSTICO DE ALLER.

Se trata de una casa de piedra de 2 plantas con cuadra, buhardilla y tejado recientemente reformado en la localidad de Felechosa, Concejo de Aller, Asturias.

Ubicada en un punto estratégico por su cercanía con el Puerto San Isidro, uno de los principales centros de esquí que une Asturias con León.

Se distribuye de la siguiente manera:
- Planta baja: Cocina independiente con cocina de leña y carbón y chimenea. Terraza cubierta. Cuadra de 42 m2.
- Primera planta: 3 habitaciones, baño completo.
- Segunda planta: buhardilla con altura

Su superficie construida es de 95 m2. El tejado fue reformado hace tan sólo 3 años. Posee ventanas de aluminio. Calefacción por cocina de leña. Alcantarillado. Llega fibra óptica. Luz activa.


Todos los servicios se encuentran a tan sólo un paso. Está próxima al Colegio, parada de bus, supermercado. Distancia a la playa: 55 minutos.

¡Es difícil encontrar una casa de piedra a un precio tan atractivo y en un punto estratégico como este! ¡Aprovecha esta oportunidad única!

Precio inmueble: 39.000€
ITP estimado (Asturias): desde 3120€
Notaría y Registro: según arancel
Honorarios agencia: a cargo del vendedor

LEGALIDAD Y SEGURIDAD CON LEGIS PROPERTIES NORTE.
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.