Casa o xalet en venda a Moreda de Arriba, Aller

FINCA RURAL INDEPENDIENTE CON MÁS DE 6.800 M2 Y EDIFICACIÓN EN MOREDA DE ARRIBA, PLENA NATURALEZA ASTURIANA, CON VISTAS ABIERTAS A LA MONTAÑA, AGUA DE MANANTIAL Y ACCESO ASFALTADO HASTA LA PROPIA FINCA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CREAR TU REFUGIO RURAL, PROYECTO DE DESCANSO O INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE ALLER.

En Moreda de Arriba, en el concejo de Aller, rodeada de naturaleza, tranquilidad y paisaje de montaña, se encuentra esta preciosa finca independiente de 6.836 m2 delimitada.

La propiedad cuenta con una edificación de aproximadamente 60 m2 situada en el centro de la finca, ofreciendo privacidad total y unas vistas espectaculares al valle y a las montañas.

LA FINCA ENTRA DENTRO DEL PLAN DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA COMO SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO, CON USOS AUTORIZABLES COMO EL AUMENTO DEL 50% DE LA CONSTRUCCIÓN, ACONDICIONAMIENTOS, INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE FONTANERÍA, Y USOS FORESTALES.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno natural y su acceso cómodo: dispone de carretera asfaltada hasta el pie de la finca, algo muy valorado en este tipo de propiedades rurales. Además, cuenta con agua de manantial, aportando un valor añadido muy especial y una conexión directa con el entorno natural asturiano.

La finca ofrece amplitud suficiente para desarrollar diferentes usos: huerta, zona recreativa, jardín, espacio para animales o simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad.

Su ubicación combina naturaleza y cercanía a servicios, encontrándose a pocos minutos del núcleo urbano de Moreda, con comercios, supermercados, centro de salud, estación de tren y conexiones rápidas hacia Mieres, Oviedo y el resto del centro de Asturias.

Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, privacidad, acceso y entorno, perfecta para quienes sueñan con una auténtica vida rural asturiana.

Características destacadas

Finca independiente de 6.836 m2
Edificación de aproximadamente 60 m2
Propiedad delimitada
Vistas abiertas a la montaña
Entorno natural y privado
Acceso asfaltado hasta la finca
Agua de manantial
Construcción para restaurar y personalizar
Ideal como casa rural, refugio vacacional o inversión
Ubicación tranquila y bien comunicada

Precio: 30.000€
ITP aprox.: 2.400€
Notaría y registro: según arancel
Honorarios de agencia a cargo del vendedor

Contacto

Sergio Sánchez López – Legis Properties Norte
+34 636 596 364
Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en propiedades rurales asturianas.
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.