Finca rústica en venda a Alió

casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222, SLT00360116001 ofrece Masía en venta situada en Alió, Tarragona, con 511,00 m2 construidos y 470,00 m2 útiles, distribuida en dos viviendas independientes dentro de una misma finca. La estructura propone un uso versátil para convivencia familiar o inversión, manteniendo una distribución clara entre las dos viviendas y las zonas exteriores. La finca ofrece 6111,00 m2 de jardín llano completamente aprovechables, con grandes árboles frutales que aportan sombra y delimitan los espacios de uso diario. Dispone de una terraza de 150,00 m2 que amplía la zona de recreo y comedor al aire libre. El acceso está planteado con dos entradas independientes, facilitando la circulación y la privacidad entre las viviendas.
La vivienda principal, de 399 m2 en planta baja, se accede por varias zonas y ofrece dos cocinas independientes, dos baños, dos grandes salones y seis habitaciones dobles. Es especialmente atractiva para comunidades familiares amplias o para convertirla en vivienda turística de alto rendimiento, dada su versatilidad y número de estancias. La conectividad entre ambas casas se garantiza sin perder la independencia de cada una, permitiendo posibles configuraciones de alquiler o uso mixto. La distribución se orienta a un aprovechamiento eficiente de los espacios, con acceso directo a las zonas exteriores y al jardín.
La segunda vivienda, de 112 m2 en planta baja, cuenta con dos habitaciones dobles, una cocina equipada, un comedor con chimenea y un baño completo. Su distribución facilita la convivencia sin zonas de paso excesivas, y la chimenea añade un punto de calor agradable para los meses de invierno. Este inmueble está preparado para adaptar espacios según necesidades, sin renunciar a la funcionalidad diaria. En conjunto, constituye una base sólida para un hogar familiar con áreas comunes y privadas bien definidas.
La finca completa incluye 8 habitaciones y 3 baños, con un total de 7 plazas de garaje y 2 trasteros para almacenamiento. Entre sus equipamientos destacan la calefacción de gas natural, aire acondicionado, agua, luz y gas disponibles para un confort inmediato. La piscina privada ofrece un espacio de recreo y relajación, mientras las pistas multiusos permiten actividades deportivas y de ocio en el propio recinto. El sistema de seguridad incorpora alarma interior y alarma perimetral para mayor tranquilidad.
A nivel de utilidad, la finca dispone de solárium y múltiples zonas de estar exteriores que complementan la terraza y el jardín llano. La combinación de dos viviendas con accesos independientes, áreas de juego, zonas de descanso y un jardín amplio, la convierte en una opción atractiva para familias que buscan espacios para expandirse o para inversores que necesiten diversificar su oferta. La ubicación en Alió añade atractivo de entorno rural con buena conectividad, a poca distancia de servicios básicos y de la red de comunicaciones de la región. Este inmueble está ofrecido por casasymasias.com, con una propuesta clara hacia un producto polivalente, orientado a clientes que valoran la amplitud de uso y la privacidad.
Si buscas una finca con gran potencial para vivienda familiar extensa o para negocio de alquiler, esta propuesta reúne características clave: dos viviendas completamente funcionales, acceso independiente, grandes zonas de exterior y equipamiento moderno. La oferta se completa con un conjunto de servicios que facilitan la operación diaria, el mantenimiento y la puesta en valor del inmueble. Contacta para concertar visita y analizar en detalle las posibilidades de configuración que mejor se adapten a tus necesidades.


INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador, casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222.