Casa o xalet en venda a Alió

ESPECTACULAR FINCA RÚSTICA EN VENTA EN ALIÓ (TARRAGONA) – PRIVACIDAD, NATURALEZA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Descubre esta magnífica finca rústica situada en Alió (Tarragona), en Baiona, un auténtico oasis rodeado de naturaleza y tranquilidad, ideal tanto para disfrutar en familia como para desarrollar un proyecto turístico o de inversión con gran potencial.
Con una parcela de 6.111 m² completamente llanos y aprovechables, esta exclusiva finca ofrece un entorno privilegiado con grandes árboles frutales cómo olivos, higueras, nispreros, etc, con amplias zonas ajardinadas y espacios pensados para disfrutar del aire libre durante todo el año.
La propiedad dispone de 3 entradas independientes a la finca, aportando comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de acceso y organización.
DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN UNA MISMA FINCA
La finca cuenta con un total de 387 m² construidos distribuidos en dos viviendas totalmente funcionales, ideales tanto para grandes familias como para alquiler turístico o uso mixto. Y un garaje de 40 m2.
Vivienda principal de 300 m².
Una espectacular casa en planta baja, amplia y versátil, perfecta para familias numerosas o proyectos de alojamiento rural u otros.
• 5 habitaciones.
• 2 cocinas independientes.
• 2 baños completos
• 2 amplios salones
• Varias entradas de acceso
• Conexión directa con jardín y zonas exteriores
• Calefacción de gas propano mediante radiadores
• Cierres de aluminio
• Estufa de leña
• Chimenea
• Gran sala anexa ideal para celebraciones, clases de fitness, clases de repaso y reuniones familiares, equipada con barbacoa de obra y antiguo horno de leña.
Su amplitud y distribución ofrecen infinitas posibilidades de adaptación y aprovechamiento.
Segunda vivienda – 45 m²
Acogedora y funcional, ideal para invitados, familiares o alquiler independiente:
• 2 habitaciones dobles
• Cocina equipada
• Porcho
• Terraza grande
• Comedor con chimenea
• Baño completo
• Cierres de madera
EXTERIORES QUE ENAMORAN
La finca dispone de increíbles espacios exteriores diseñados para disfrutar y desconectar:
• Alberca o estanque para remojarse
• Gran terraza de 150 m²
• Solárium
• Jardín llano con árboles frutales
• Pistas multiusos para deporte y ocio
• Varias zonas chill out y comedor exterior
Suministro de agua propio
La propiedad cuenta con 2 pozos de agua privados, uno de ellos con una profundidad aproximada de 47 metros, un gran valor añadido para el mantenimiento de la finca y sus zonas ajardinadas. También consta de fosa séptica.
COMODIDAD Y EQUIPAMIENTO
• 7 plazas de garaje
• 2 trasteros
• Aire acondicionado
• Agua, luz y gas propano
• Sistema de alarma interior y perimetral
Ubicada en un entorno rural tranquilo, pero bien conectado, esta finca combina privacidad, amplitud y comodidad a pocos minutos de los principales servicios y comunicaciones. A 5 minutos de Alió i 10 minutos de Valls.
Ideal como:
✔ Vivienda familiar para varias generaciones
✔ Casa rural o alojamiento turístico
✔ Inversión con alta rentabilidad
✔ Espacio para eventos o actividades de ocio
Una propiedad única, difícil de encontrar, preparada para disfrutar desde el primer día y con un enorme potencial de revalorización.
¡No dudes en llamarnos lo antes posible y te informaremos de todo!

Las fotografías y la información contenida en éste anuncio son meramente informativas. El mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrato.
El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría y registro.
Enlace información tributos: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/