Pis en venda a Calle Vazquez de Mella, Carolinas Bajas

VIVIENDA EN PLANTA BAJA CON DOS PATIOS EN ALICANTE

Se vende acogedora vivienda en planta baja situada en la calle Vázquez de Mella, en Alicante. Junto al castillo de Santa Barbara.

La vivienda se distribuye en cocina, cuarto de baño, salón-comedor, un dormitorio doble y un dormitorio individual, ofreciendo una distribución práctica y funcional.

Uno de sus principales atractivos son sus dos espacios exteriores: un pequeño patio con acceso desde una de las habitaciones y un segundo patio de mayores dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o habilitar un espacio de ocio.

Su ubicación permite disfrutar de los servicios y comercios del entorno, así como de las zonas más emblemáticas de Alicante, con acceso al centro de la ciudad, la Rambla de Méndez Núñez, el puerto y la playa.

Una oportunidad interesante tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean invertir en una propiedad en Alicante.
Consultanos sin compromiso!


Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

·Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% , sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
·Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
·Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
·Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).
· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Comprador si ha contratado Personal Shopper Inmobiliaro. (PSI)

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd;