Casa o xalet en venda a Cañada del Fenollar

Esta propiedad se sitúa en La Cañada del Fenollar, en un entorno muy tranquilo y libre de ruidos. Ubicada a solo 5 minutos de San Vicente, la Universidad y a tan solo 20 minutos del centro de Alicante. La pedanía cuenta con servicios públicos y comercios locales. Se asienta sobre una generosa parcela de 2.559 m2.
La vivienda destaca por ser autosuficiente:
-Sistema de energía solar de 15 KW con batería e inversor en sistema de isla. Esta eficiencia se complementa con calefacción eléctrica y agua caliente mediante calentador eléctrico.
-Piscina con sistema de mineralización automática mediante electrolisis salina.
-Área de parque y 500 m2 de huerto con riego por goteo que alberga una extensa variedad botánica, frutal y un pequeño invernadero. La arboleda cuenta con pinos, palmeras y tuyas, además de una producción diversa que abarca cítricos como mandarinas, naranjas (dulces y amargas), limones de diferentes tipos, naranjas chinas y el exclusivo limón caviar. También dispone de higueras (higo blanco y negro), manzanos, ciruelos, olivos, aguacates, papayas y laureles.

La construcción principal ofrece 206 m2 distribuidos en una sola planta. El interior dispone de un salón principal amueblado y un segundo salón con chimenea y salida al exterior. La cocina es de alta gama con isla central y encimera de Silestone, equipada con placa de inducción, campana extractora y una nevera de doble capacidad. Un elemento distintivo es su horno especializado para panadería con sistema de humidificación, ideal para la elaboración artesanal.

Cuenta con dos habitaciones dobles, integrando la principal un vestidor y baño en suite. La casa dispone de dos baños completos, uno equipado con bañera de hidromasaje y otro con ducha. Todas las estancias cuentan con ventanas de aluminio blanco. Además tiene una tercera habitación la cual actualmente cuenta como estudio de grabación artesanal.

Completan la finca una casa de huéspedes independiente de 36 m2 con baño propio, una zona de barbacoa dentro de un espacio techado que compone un trastero y almacén. El garaje tiene capacidad para dos vehículos y, aunque actualmente está cerrado, ofrece la posibilidad de reabrirse. La seguridad está garantizada mediante un sistema de cámaras de vigilancia y sensores de movimiento.

Si valoras la verdadera independencia energética, el confort moderno y una gestión de recursos, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctame hoy mismo para agendar tu visita y descubrir este paraíso de autosuficiencia ecológica.

INFORMACIÓN LEGAL. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por el comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, salvo tipos reducidos según las circunstancias del comprador), calculado sobre el precio de venta o el Valor de Referencia Catastral (el que resulte superior). No se incluyen honorarios oficiales de Notaría, Registro de la Propiedad ni Gestoría por tramitación administrativa.