Pis en venda a Avenida Maisonnave, Ensanche - Diputación

Vivienda reformada en Avenida Maisonnave | 2 dormitorios dobles | 2 baños completos | Tercera planta con ascensor | 570.000 € — Honorarios a cargo de la parte compradora: 2 % + IVA.

HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta esta magnífica vivienda reformada, situada en la avenida Maisonnave, una de las zonas más céntricas, consolidadas y demandadas de Alicante.
Una propiedad elegante, funcional y lista para entrar a vivir, ubicada en pleno centro y diseñada para ofrecer comodidad, luminosidad y una distribución práctica.

📍UBICACIÓ.
Situada en la avenida Maisonnave, la vivienda se encuentra en una de las principales arterias comerciales de Alicante, rodeada de grandes superficies, comercios, restaurantes, entidades financieras, transporte público y todo tipo de servicios.
Su excelente emplazamiento permite acceder cómodamente a pie al centro histórico, la estación de tren, el puerto y las principales zonas comerciales y de ocio de la ciudad.

🏡LA VIVIENDA.
Ubicada en una tercera planta real de un edificio con ascensor, la propiedad ha sido reformada con un estilo actual, cuidando tanto la distribución como los acabados.
Dispone de:
▫️ 2 dormitorios dobles.
▫️ 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.
▫️ Salón exterior, amplio y luminoso, con vistas a la calle.
▫️ Cocina abierta de estilo americano, integrada en la zona de día.
▫️ Pequeño cuarto independiente destinado a zona de lavandería, equipado con lavadora-secadora y termo eléctrico.
▫️ Armarios empotrados.
▫️ Aire acondicionado por conductos con bomba de frío/calor.
▫️ Sistema Airzone de control por zonas en todas las estancias.
▫️ Ventiladores de techo.
▫️ Paredes lisas.
▫️ Vivienda completamente reformada.

✨COMODIDAD EN PLENO CENTRO.
Una oportunidad para vivir en una de las avenidas más representativas de la ciudad, disfrutando de todos los servicios y del dinamismo del centro sin renunciar al confort de una vivienda reformada.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.

La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.

En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.

En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:

* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.
* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.
* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.

El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.