Pis en venda a Ciudad de Asís

Vivienda situada en la zona de Florida-Portazgo, en Alicante, en una segunda planta sin ascensor. Actualmente dispone de 2 habitaciones, anteriormente 3, y cuenta con un baño y balcón.

El piso necesita pintura y una buena limpieza, ofreciendo una buena oportunidad para actualizarlo y adaptarlo al gusto del nuevo propietario.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, supermercados, colegios y transporte público. Además, se encuentra junto al futuro Parque Central, una zona que aportará un nuevo espacio verde y de ocio al entorno.

A tan solo 10 minutos del centro de Alicante y unos 15 minutos de la playa, con buena conexión con el resto de la ciudad.

Una vivienda con potencial, buena ubicación y múltiples posibilidades, ideal tanto como primera vivienda como para inversión.
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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {11.700€), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid