Estudi en venda a Calle Calle Poeta Vila y Blanco, Ensanche - Diputación

Exclusivo estudio en venta en pleno corazón de Alicante, junto a la emblemática Plaza de los Luceros. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

La vivienda cuenta con una distribución práctica y acogedora, compuesta por cocina americana, un baño completo con ducha y un luminoso salón con salida directa a una magnífica terraza exterior de 6 m2. Desde ella se disfrutan unas vistas privilegiadas al mar, al Castillo de Santa Bárbara y a la zona centro de la ciudad, un auténtico lujo urbano. ¿Te imaginas ya desayunando o tomando un café mientras disfrutas del sol y estas increíbles vistas?

Su ubicación es sencillamente inmejorable: rodeado de todo tipo de servicios y comodidades como paradas de autobús, tranvía a tan solo 2 minutos a pie con conexión directa a Playa de San Juan, El Campello y San Vicente, centros educativos, clínicas médicas, gimnasios, restaurantes, cafeterías, tiendas y centros comerciales. Todo ello a escasos pasos de la vivienda.

Una propiedad perfecta para quienes buscan vivir el centro al máximo o realizar una inversión segura con alta rentabilidad.
El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

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