Pis en venda a Calle Calle Virgen del Puig, Tómbola

Estupendo piso en venta de 4 dormitorios y 2 baños con garaje y trastero en la zona de Tómbola, Alicante, situada junto a la Avenida Jaime I, una ubicación muy apreciada por su carácter residencial, su tranquilidad y la gran cantidad de servicios disponibles en los alrededores.Un entorno ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida.

Destaca por su cómoda distribución y sus generosas dimensiones. Cuenta con 4 dormitorios equipados con armarios empotrados, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento, y 2 baños completos, uno de ellos exterior y otro en suite dentro del dormitorio principal.

Dispone de una amplia cocina independiente con acceso a una espaciosa galería, perfecta como zona de lavado o almacenaje. El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene acceso directo a una agradable terraza exterior desde la que podrás disfrutar de vistas despejadas y de un espacio ideal para relajarte al aire libre.

La vivienda forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria, un valor añadido que te permitirá disfrutar del buen clima de Alicante sin salir de casa.

Además, incluye plaza de garaje y trastero.

Su ubicación permite disfrutar de todo tipo de servicios muy cerca de la vivienda, como supermercados, comercios, colegios, centros médicos, cafeterías, restaurantes, zonas verdes y transporte público, facilitando una vida cómoda y práctica para toda la familia.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

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