Casa o xalet en venda a Camino del Faro, 20, Cabo de las Huertas

En una exclusiva urbanización privada, se encuentra este chalet independiente de diseño contemporáneo. Con una superficie construida de 386 m² (203 m² útiles), esta vivienda destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y una distribución funcional pensada para ofrecer el máximo confort. Dispone de 4 habitaciones dobles, una cocina moderna completamente equipada con salida a una terraza acristalada, el salón es muy amplio y luminoso con salida directa a la terraza y cuenta con acabados de alta calidad. Perfecto para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una calidad de vida superior, sin renunciar a la cercanía de servicios y buenas conexiones. Una propiedad única, lista para entrar a vivir.
La vivienda cuenta con ascensor que va desde el sótano a la segunda planta, ofreciendo total comodidad. Está distribuida en planta baja, primera planta y segunda, con un hall amplio y armarios empotrados en todas las estancias. La vivienda tiene unos ventanales que aportan abundante luz natural. Todas las estancias tienen acceso directo a diversas terrazas ideales para disfrutar del aire libre. Las cuatro habitaciones son dobles y exteriores, todas con excelente orientación. La cocina, de diseño actual, está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con zona de office. Los baños han sido reformados con materiales de primer nivel, y los suelos de mármol, junto con la carpintería interior lacada en blanco y puertas correderas, refuerzan el estilo moderno y acogedor. La climatización está garantizada mediante aire acondicionado frío/calor, calefacción individual por gas natural y agua caliente también por gas. Cada elemento ha sido pensado para ofrecer una vivienda, en la que la comodidad y el estilo van de la mano.
Ubicada en una urbanización privada, la propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de zonas verdes, parques infantiles y naturaleza. El entorno cuenta con excelente acceso a servicios de calidad, como colegios de prestigio, supermercados y centros de salud. Además, está bien comunicada con el centro de la ciudad mediante transporte público y principales vías de acceso. Un enclave ideal para quienes valoran la privacidad y el entorno natural, sin renunciar a las ventajas de la vida urbana.
El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.