Pis en venda a Calle Gran Via, Altozano - Conde Lumiares

Se vende magnífica vivienda de 120 m² construidos, situada en una cuarta planta con ascensor de un edificio construido en 2001. Destaca por su luminosidad, buen estado de conservación, amplias estancias y agradables vistas despejadas sobre Alicante, con las montañas al fondo.

Uno de los grandes atractivos de este piso es su distribución. Al entrar encontramos un recibidor que da paso a las distintas estancias mediante una zona de circulación reducida. La vivienda apenas pierde superficie en largos pasillos, lo que se traduce en espacios más amplios y aprovechables.

La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor de 21,3 m², con espacio para diferenciar la zona de estar y el comedor. Desde aquí se accede a un balcón acristalado con vistas abiertas, que también comunica con el dormitorio principal y dispone de un práctico armario empotrado. El doble cerramiento acristalado favorece el aislamiento acústico del salón.

Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con armarios empotrados. El principal, de 12,3 m², cuenta con grandes ventanales, acceso al balcón, aire acondicionado y baño completo en suite con bañera. El segundo dormitorio, de 10,5 m², ofrece espacio suficiente para combinar una zona de descanso y estudio. La vivienda dispone además de un segundo baño completo con bañera.

La cocina independiente de 10 m² ofrece buena capacidad de almacenamiento, amplia encimera y una práctica zona de desayuno. Tiene acceso a una galería con luz natural, equipada con lavadora, calentador, pila de lavado y armarios auxiliares.

La vivienda presenta una distribución funcional, con espacios bien aprovechados, suelos cerámicos en tonos claros, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio y dos equipos de aire acondicionado tipo split, ubicados en el salón y el dormitorio principal. Cuenta con orientación noroeste.

Ubicada en calle Gran Vía, una zona consolidada y bien comunicada de Alicante, rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, servicios sanitarios, zonas verdes y transporte público. Una ubicación ideal con las comodidades del día a día.

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Información Legal y Económica: Se informa que el precio de venta publicado no incluye los gastos adicionales que se repercutirán a la parte compradora. Al precio indicado se le sumarán los honorarios de intermediación inmobiliaria de la agencia, los cuales ascienden a un 3% + IVA, calculados sobre el precio final de la transmisión. Asimismo, el precio tampoco comprende los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA), aranceles notariales, gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad ni gastos de gestoría, cuya cuantía exacta depende de las circunstancias personales del comprador y de la operación. La información gráfica y descriptiva de este anuncio es puramente orientativa y carece de valor contractual. Las manifestaciones y documentos facilitados por esta agencia tienen carácter meramente comercial y no constituyen en ningún caso asesoramiento jurídico, fiscal, financiero, técnico ni urbanístico. Esta agencia actúa exclusivamente como intermediaria; la preparación o facilitación de modelos contractuales (incluidos los documentos de reserva o contrato de arras) no constituye asesoramiento legal ni implica responsabilidad sobre su validez o suficiencia jurídica. Se recomienda expresamente a las partes recabar asesoramiento independiente de profesionales cualificados y realizar las comprobaciones registrales y urbanísticas oportunas antes de formalizar cualquier documento.