Pis en venda a Calle Calle Doctor Santaolalla, Santo Domigo

Piso en venta de obra nueva de 3 dormitorios y 2 baños en la zona de San Blas, Alicante. Una magnífica oportunidad para estrenar hogar en una ubicación estratégica de la ciudad. Situada a menos de 2 minutos andando de la Estación de Renfe Alicante, disfrutarás de excelentes conexiones tanto mediante tren de Alta Velocidad (AVE) como gracias a las numerosas paradas de autobús situadas a escasos metros de la promoción, facilitando los desplazamientos diarios sin necesidad de utilizar vehículo.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. En las inmediaciones encontrarás todo lo necesario para el día a día: numerosas tiendas y comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, colegios, gimnasios y clínicas de diferentes especialidades. Además, el Centro Comercial El Corte Inglés y la Avenida Maisonnave se encuentran a tan solo 10 minutos andando, permitiéndote disfrutar de la principal zona comercial de Alicante, donde se concentran las mejores firmas de moda, tiendas, restaurantes y una amplia oferta de ocio y servicios.

La vivienda, situada en una segunda planta, ha sido diseñada para ofrecer una distribución moderna, funcional y muy luminosa. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y acogedor donde disfrutar del día a día. La zona de descanso está formada por 3 dormitorios dobles y 2 baños completos con plato de ducha, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando un plus de privacidad y confort.

Uno de sus grandes atractivos son sus excelentes calidades, cuidadosamente seleccionadas para ofrecer un elevado nivel de confort y eficiencia. La cocina se entrega completamente amueblada con un diseño actual en tonos beige y madera, equipada con encimera y frente de Silestone, iluminación LED y electrodomésticos integrados, entre ellos placa de inducción, frigorífico, lavavajillas, horno, microondas y campana extractora.

La vivienda incorpora instalación completa de aire acondicionado frío-calor por conductos, producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia centralizada, carpintería exterior de PVC Kommerling con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.

Los dormitorios cuentan con armarios empotrados completamente revestidos y equipados con barra de colgar, balda superior y cajoneras, mientras que la puerta de acceso es acorazada para ofrecer una mayor seguridad. En los baños destacan los revestimientos porcelánicos de gran formato, muebles suspendidos con lavabo integrado, espejos, mamparas y grifería empotrada en acabado negro, aportando un estilo moderno, elegante y funcional.

El precio indicado incluye el Impuesto de Valor Añadido (I.V.A.) de un 10%, vigente en Comunidad Valenciana, aplicable a las viviendas de obra nueva y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (ADJ) de 1,5%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.
El precio no incluye los gastos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.