Apartament en venda a Jardines de Alhaurín - Huerta Alta - Fuensanguínea

Descubre esta magnífica vivienda de obra nueva, actualmente en fase de proyecto, diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y un estilo de vida moderno.

La vivienda contará con un acogedor hall de entrada que dará acceso a una distribución cuidadosamente estudiada. Dispone de un dormitorio con armario empotrado, optimizando el espacio de almacenamiento y aportando mayor comodidad al día a día.

La zona de estar integrará un luminoso salón con cocina americana, concebida como un espacio abierto y práctico. La cocina se entregará equipada con muebles altos y bajos, campana extractora, placa vitrocerámica y horno, ofreciendo una solución completa y funcional.

El inmueble dispondrá además de un baño completo con acabados modernos y de calidad.

Uno de sus grandes atractivos serán sus espacios exteriores privados: una amplia terraza de casi 14 m2, ideal para disfrutar del aire libre, y un jardín de aproximadamente 13 m2 que aportará un entorno agradable y exclusivo para relajarse, compartir momentos en familia o crear una agradable zona verde.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de nueva construcción con un diseño actual, espacios bien aprovechados y fantásticas zonas exteriores.
Cada una de las unidades tiene su plaza de aparcamiento y trastero.

Olivara Living es un residencial de obra nueva, situado en la zona de Huerta Alta, Alhaurín de la Torre. Donde cada vivienda está pensada para adaptarse a tu forma y estilo de vida.
Esta promoción de obra nueva contará con 60 apartamentos, áticos y bajos con terraza de 1, 2 y 3 dormitorios, con piscinas de adultos e infantil rodeadas de zonas ajardinadas y gimnasio para poder entrenar todos los días del año.
Cada hogar combina luminosidad y funcionalidad, con espacios bien distribuidos y diseñados para ofrecer una calidad de vida superior.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Impuestos:

•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).