Casa o xalet en venda a Cr Alhaurin Au3alhaurin de la Torre (málaga), Au3, El Romeral - Peñón de Zapata

Finca urbana independiente con vivienda principal + casa adicional, zona deportiva y gran parcela en Alhaurín de la Torre

Te presentamos una propiedad única en el mercado por su versatilidad, dimensiones y potencial de uso, ubicada en una zona tranquila y bien conectada de Alhaurín de la Torre.

Sobre una parcela de 2.970 m², esta finca urbana ofrece un total de 610 m² construidos, distribuidos en dos viviendas independientes y una completa zona deportiva.

Distribución actual

La propiedad se divide en dos secciones completamente independientes:

Vivienda principal

4 habitaciones
2 baños (uno en suite)
Salón comedor amplio
Cocina independiente
Terraza/balcón


Segunda vivienda

3 habitaciones
1 baño
Salón
Comedor
Cocina

Ideal para familias grandes, invitados, alquiler independiente o incluso uso profesional.

Además, existe un proyecto aprobado por arquitecto e ingeniero para unificar ambas viviendas, aportando aún más valor y posibilidades (información disponible bajo solicitud).

Exterior y terreno

La finca destaca por su amplitud, privacidad y entorno natural:

Piscina privada de 10m x 3,5m
Baño exterior con ducha
Árboles frutales en producción: aguacates, pomelos, naranjos, limoneros, granados
Huerto completo
Jardinería cuidada de forma profesional

Zona deportiva y ocio

Un valor diferencial que muy pocas propiedades ofrecen:

Zona deportiva de 264 m²
Cancha de tenis
Aro de baloncesto
Porterías de fútbol
Zona infantil con cama elástica y tobogán

Extras
Espacio para 6 vehículos
Trastero de obra de aprox. 20 m²
Propiedad muy versátil: vivienda, inversión, alquiler, turismo rural o uso mixto

Precio

560.000 €


Una propiedad pensada para quien busca espacio, privacidad y múltiples opciones en una misma inversión.
Perfecta tanto para vivir como para desarrollar un proyecto personal o familiar con gran proyección.

GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR (OBLIGATORIO EN MUCHOS PORTALES)



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que:

El precio de venta NO incluye:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): actualmente entre el 7% y 8% según el caso
Gastos de notaría
Gastos de registro de la propiedad
Gastos de gestoría (si se solicita)

Estimación orientativa:
Para una compra de 560.000€:

ITP ≈ 39.200€ – 44.800€
Gastos adicionales ≈ 1% – 1,5% (notaría + registro)

Total estimado adicional: 45.000€ – 52.000€ aprox.