Casa o xalet en venda a Urbanizacion Los Lagos, Alginet

Imagina despertar cada mañana rodeado de tranquilidad, con amplias vistas abiertas y el privilegio de vivir en una zona residencial consolidada donde los vecinos disfrutan de la zona durante todo el año.

Este magnífico chalet independiente de dos plantas se encuentra sobre una generosa parcela de más de 800 m2, ofreciendo espacio, comodidad y privacidad para toda la familia.

La vivienda combina funcionalidad y calidez. En la planta principal encontrarás una acogedora zona de día con cocina abierta totalmente equipada, acceso a una amplia terraza y todas las comodidades necesarias para el día a día. En la planta superior, una elegante chimenea rústica conecta los espacios de estar, creando un ambiente único para reuniones familiares y tardes de invierno. Sus cuatro habitaciones permiten adaptarse perfectamente a familias numerosas, invitados o incluso un despacho para teletrabajar.

El exterior es, sin duda, uno de sus grandes protagonistas. Un cuidado jardín rodea la propiedad, mientras que la espectacular piscina de agua salada invita a disfrutar del verano en un entorno privado y relajante. Junto a ella, una encantadora pinada alberga una gran mesa para compartir inolvidables comidas y celebraciones con familiares y amigos.

Además, la propiedad dispone de paellero cubierto, trastero-bodega, garaje, amplias terrazas, sistemas automáticos de acceso y diversos elementos pensados para garantizar confort y autonomía durante todo el año.

Una vivienda que no solo ofrece metros y prestaciones, sino un estilo de vida basado en el bienestar, la naturaleza y la convivencia.

Posibilidad de adquirirla amueblada.
Precio: 290.000 € (no negociable)

Gastos de la compra no incluidos en el precio:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.