Pis en venda a Casco Antiguo

Espacio y comodidad en el corazón de la ciudad

Si buscas una vivienda amplia y bien situada, con espacio para adaptarse a tu día a día, esta propiedad tiene mucho que ofrecerte.

Su ubicación céntrica te permite disfrutar de la comodidad de tener cerca comercios, colegios, supermercados, restaurantes y transporte, con todos los servicios necesarios a pocos pasos.

La vivienda cuenta con cinco dormitorios y dos cuartos de baño, una distribución ideal para familias que necesitan amplitud o para quienes desean disponer de un despacho, una habitación de invitados o una zona de ocio.

Los suelos de parquet aportan calidez a las estancias, mientras que los armarios empotrados facilitan el almacenamiento y ayudan a mantener cada espacio organizado.

Además, dispone de un agradable balcón donde tomar un respiro y disfrutar de un momento al aire libre en pleno entorno urbano.

Como espacio adicional, la propiedad incluye un amplio trastero de aproximadamente 20 m2 en la azotea, perfecto para guardar bicicletas, equipamiento deportivo y objetos de uso ocasional.

La cocina dispone de mobiliario y se entrega sin electrodomésticos, para que puedas equiparla según tus preferencias y necesidades.

✨ Una vivienda luminosa, con amplitud y múltiples posibilidades, para disfrutar de la vida en el centro con todo a tu alcance. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda