Àtic en venda a Casco Antiguo

Se vende espectacular ático con una gran terraza con vistas al mar en el paseo marítimo de
Algeciras a la altura del din don .

La vivienda ha sido completamente reformada con muy buenas calidades, cuidando cada detalle para crear un espacio moderno, cómodo y acogedor.
Cuenta con una habitación, salón-cocina, baño completo y una pequeña estancia adicional, perfecta para utilizar como vestidor, trastero o espacio de almacenaje.
Pero, sin duda, su gran protagonista es su espectacular terraza. Un espacio único donde podrás disfrutar del aire libre y de unas increíbles vistas, convirtiéndose en el lugar perfecto para desayunar, relajarte, compartir una comida con amigos o simplemente disfrutar de una preciosa puesta de sol.
Además, es una vivienda muy luminosa y agradable, con una distribución práctica y todo lo necesario para convertirla en tu hogar, segunda residencia o incluso en una excelente oportunidad de inversión.



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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.