Pis en venda a Calle de Susana Marcos, La Reconquista - El Rosario

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con un diseño actual y excelentes calidades en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Este magnífico piso en San José Artesano se compone de tres amplios dormitorios y dos baños completos que maximizan el espacio disponible. Destaca su salón-comedor diáfano con cocina abierta totalmente equipada, ideal para disfrutar momentos familiares o sociales. La terraza adyacente es perfecta para relajarse al aire libre. Con armarios empotrados, ventanas Climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico, además de plaza de garaje incluida en el precio; cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado pensando en la comodidad del residente. Situado cerca del Pabellón Deportivo y rodeado de comercios esenciales como colegios y supermercados ofrecerá toda la funcionalidad necesaria sin renunciar a la tranquilidad residencial.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Con Algecasas tiene la garantia profesional de contactar con un Agente de la Propiedad Inmobiliario del Colegio de Cádiz (Colegiada nº 377) y miembro de la Asociación Inmobiliaria -GICA.