Pis en venda a La Reconquista - El Rosario

📈 Rentabilidad bruta aproximada del 7,06 % anual.
¿Buscas una vivienda que ya genere ingresos por alquiler? Esta puede ser tu oportunidad.
Se vende piso situado en calle Montes Pirineos, en Algeciras, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.

🔑 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
✅ 2 dormitorios.
✅ Salón-comedor.
✅ Cocina independiente.
✅ Cuarto de baño.
✅ Terraza cerrada.
✅ 54 m2 construidos, incluidos los elementos comunes.
✅ Segunda planta, sin ascensor.
✅ Actualmente alquilado por 515 € mensuales.

💶 INGRESOS POR ALQUILER

Alquiler mensual: 515 €.
Ingresos anuales: 6.180 €.
Rentabilidad bruta aproximada: 7,06 % anual, calculada sobre el precio de venta.

Una opción interesante para quienes buscan incorporar a su cartera una vivienda con ingresos por alquiler ya establecidos.

📅 La vivienda se puede visitar.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.
------------------------------------------------------

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.