Pis en venda a Casco Antiguo

Vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, situada en pleno centro de Algeciras.
Con una distribución pensada para ganar amplitud y comodidad, esta vivienda fue reformada a partir de su distribución original de cuatro dormitorios. La reforma permitió crear un salón de mayores dimensiones, convirtiéndolo en la estancia principal de la vivienda. Actualmente dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de varios armarios en el pasillo que ofrecen un amplio espacio de almacenaje.
Dispone de dos baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal.

La cocina es independiente, amplia y muy práctica, con zona de lavadero y una despensa de gran utilidad, ubicada en el espacio que anteriormente ocupaba un aseo.

La vivienda se encuentra en muy buen estado, con suelos de mármol y una distribución cómoda que aprovecha muy bien cada estancia. La luz natural está presente durante gran parte del día gracias a sus amplios ventanales, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar.
Una vivienda cómoda, bien cuidada y lista para entrar a vivir, situada en una de las mejores zonas del centro de la ciudad.



Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda