Casa o xalet en venda a Alfauir

Casa con posibilidad de hacer dos viviendas independientes en Alfauir
Gran oportunidad en Alfauir para quienes buscan una casa con terreno, espacio y muchas posibilidades de reforma.
La propiedad cuenta con 145 m2 de terreno y 227 m2 construidos y destaca por una característica especialmente interesante: da a dos calles y dispone de entradas independientes, lo que permite plantear un proyecto de reforma para conseguir dos viviendas completamente independientes, sujeto a la viabilidad urbanística y al proyecto correspondiente.
Una opción ideal tanto para una familia que quiera crear una gran vivienda a medida como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de generar dos viviendas independientes para familiares, invitados o inversión.
Una casa para diseñar a tu medida
La vivienda necesita reforma, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de redistribuir los espacios y adaptarlos completamente a sus necesidades.
Una parte de la propiedad corresponde a la zona más antigua de la casa, que actualmente dispone de:
2 cocinas
2 salones
2 baños
Espacios distribuidos entre las diferentes plantas.
Además, la propiedad cuenta con una parte de construcción más reciente que se encuentra pendiente de terminar, lo que abre todavía más posibilidades para diseñar los espacios, acabados y distribución según el proyecto que se quiera realizar.
Espacios exteriores y grandes posibilidades
La casa dispone de una gran terraza en planta baja y otra amplia terraza en la zona superior, perfectas para crear diferentes ambientes exteriores, disfrutar de comidas al aire libre, instalar una zona de descanso o diseñar un agradable espacio ajardinado.
También cuenta con un gran garaje y almacén, aportando un espacio adicional muy difícil de encontrar en muchas viviendas del entorno.
Otro de los grandes atractivos son sus vistas hacia la montaña y hacia la calle principal, disfrutando de la tranquilidad y el entorno natural característico de Alfauir.
Una propiedad con un proyecto diferente
Su configuración, con dos fachadas a calles diferentes y entradas independientes, convierte esta casa en una propiedad especialmente interesante para estudiar un proyecto de división en dos viviendas.
Imagina las posibilidades:
Una vivienda para ti y otra para tus hijos.
Una vivienda habitual y otra para familiares o invitados.
Dos viviendas independientes como proyecto de inversión.
Todo ello, siempre condicionado a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica.
Alfauir: tranquilidad junto a Gandia
Vivir en Alfauir significa disfrutar de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y montaña, pero sin renunciar a la proximidad de Gandia.
La localidad se encuentra en el Vall del Vernissa, rodeada por las sierras de Ador, Falconera y Grossa, en un entorno de naranjos y paisajes naturales.
Además, Alfauir alberga uno de sus principales atractivos patrimoniales: el Real Monasterio de Sant Jeroni de Cotalba, situado a unos 8 km de Gandia, un conjunto histórico fundado en 1388 y declarado Bien de Interés Cultural.
La ubicación permite combinar la tranquilidad de un pequeño municipio con la cercanía a Gandia, donde encontrarás una amplia oferta comercial, sanitaria, educativa y de ocio. Y, además, las playas de Gandia quedan a pocos minutos en coche.
Una oportunidad para crear algo único
✔ 145 m2 de terreno
✔ 227 m2 construidos
✔ Casa distribuida en varias plantas
✔ Dos fachadas a calles diferentes
✔ Entradas independientes
✔ Posibilidad de plantear dos viviendas independientes
✔ 2 cocinas
✔ 2 salones
✔ 2 baños
✔ Gran terraza en planta baja
✔ Gran terraza en planta superior
✔ Garaje de grandes dimensiones
✔ Almacén
✔ Vistas a la montaña
✔ Parte de la construcción más reciente pendiente de terminar
✔ Vivienda con necesidad de reforma
✔ A unos 8 km de Gandia
✔ Entorno natural y tranquilo