Casa o xalet en venda a Alella

Propiedad situada en zona residencial a tan solo 5 minutos del centro del pueblo y con trasporte urbano cerca y parque infantil. Distribuida en varias plantas la casa cuenta con 230m2 y está asentada en una parcela de 525m2 con varios espacios exteriores, porches, terrazas, zona de barbacoa y espacio de piscina privada con visitas despejadas inmejorables. Parcela ascendente donde a nivel de calle se encuentra el garaje para 3 vehículos y la zona de lavadero. La planta principal cuenta con salón comedor con chimenea, cocina office ambos con salida al porche y zona de barbacoa, dormitorio en planta y baño completo. En la planta superior se encuentra la suite principal con salida a terraza donde poder disfrutar de la sauna al aire libre y otros 2 dormitorios dobles, baño y estudio abierto. Toda esta planta con salida a una gran terraza con bonitas vistas desde donde se puede acceder a la piscina, situada en la parte mas alta de la casa. Totalmente impecable, cerramientos recién puestos y lista para entrar a vivir. Vivir en calma pero sin renunciar a la accesibilidad de Barcelona por autopista y Nacional II, campos de Golf, Aeropuertos y colegio internacional Sek.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, informamos que:
Propiedad para entrar a vivir.
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Área de mercado tensionado: SÍ
El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados.
AICAT 12638
API A14093
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador.
En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma
En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente;
Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito.
Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.