Pis en venda a Aldaia - Calle Benito Pérez Galdós, Aldaia

AMPLITUD, LUZ NATURAL Y EXCELENTE UBICACIÓN EN ALDAIA! 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, BALCÓN Y GARAJEPRECIO DE VENTA: [PENDIENTE DE CONFIRMAR]
VALENCASA te presenta esta fantástica vivienda en Aldaia, una oportunidad para quienes buscan espacio, luminosidad y la comodidad de vivir rodeados de todos los servicios necesarios para el día a día.
Situada en una quinta planta con ascensor, esta vivienda destaca especialmente por sus estancias amplias, su distribución funcional y la abundante luz natural que recibe gracias a su altura, orientación oeste y grandes ventanales.
Una casa donde los metros se notan de verdad, ideal para familias que necesitan espacio y valoran la comodidad.
ESPACIOS AMPLIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIALa vivienda dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos de generosas dimensiones, que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia.
El dormitorio principal destaca por su amplitud, mientras que otro de los dormitorios cuenta con acceso directo al balcón acristalado, un espacio adicional con agradables vistas despejadas.
El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de descanso y la zona de comedor. Sus ventanales permiten disfrutar de una agradable entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y confortable.
La cocina es otro de los puntos fuertes de la vivienda: espaciosa, con zona para comer y salida a galería, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario.
La distribución se completa con dos baños, uno equipado con bañera y otro con ducha.
Además, dispone de un balcón acristalado de aproximadamente 6 m², un espacio versátil que puede aprovecharse como zona de lectura, descanso o rincón adicional de la vivienda.
UNA VIVIENDA DONDE LA LUZ ES PROTAGONISTAGracias a su ubicación en una quinta planta, sus diferentes ventanales y sus vistas despejadas, la vivienda disfruta de una agradable sensación de amplitud y luminosidad.
La entrada de luz natural y las dimensiones de sus habitaciones son dos características que hacen especialmente atractiva esta propiedad.
UNA UBICACIÓN PARA TENERLO TODO A MANOOtro de sus grandes atractivos es su ubicación en Aldaia, en una zona consolidada, con comercios, servicios y equipamientos para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.
En su entorno encontrarás supermercados como Mercadona y Consum, comercios de barrio, colegios, institutos, paradas de autobús y otros servicios cotidianos.
Una ubicación especialmente interesante para familias que buscan tener cerca los centros educativos, realizar sus compras habituales con comodidad y disfrutar de un barrio con vida y servicios.
Y ADEMÁS, CON PLAZA DE GARAJELa vivienda incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad y practicidad.
Una característica que completa una propiedad con excelentes posibilidades para convertirse en el próximo hogar de una familia.
VEN A DESCUBRIR TODO SU POTENCIALSi buscas una vivienda amplia, luminosa, con tres dormitorios dobles, dos baños, balcón, ascensor y garaje, en una zona bien comunicada y con todos los servicios cerca, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Contacta con VALENCASA y solicita tu visita. ¡Estaremos encantados de enseñártela!

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 113MTS² COSNTRUIDOS (datos extraídos de nota simple)
FINCA CON ASCENSORrecibidor3 habitaciones exteriores muy amplias (con ventiladores de techos) HABITACION PRINCIPAL DE 23MTS²SALÓN COMEDOR AMPLIO Y EXTERIORcocina con zona para comerlavadero con cerramientobalcón consalida desde salón y habitaciónarmarios empotradosventiladores de techoVIVIENDA EXTERIOR MUY LUMINOSA
PVP: 230.000€.-
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 9 %, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8 %, 6 %, 4 % ó 3 % cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato d