Casa o xalet en venda a Carrer Ibi, 18, Alcoi, Spain, 18, Santa Rosa

Piso en venta alquilado en el barrio de Santa Rosa, Alcoy, situado en calle Ibi, 18. Una opción para compradores que buscan incorporar a su patrimonio una vivienda con contrato de arrendamiento vigente en una zona residencial consolidada.

La vivienda se encuentra en primera planta, puerta 1, y dispone de 92,78 m² según la documentación registral. Incluye un trastero en el desván y una participación de una décima parte en la terraza común situada en esa misma planta del edificio. Se vende el 100 % del pleno dominio de la vivienda y sus anejos.

Su ubicación en Santa Rosa permite contar con comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y servicios del barrio, además de conexiones con el resto de Alcoy y las principales vías de acceso.

El precio de venta es de 109.000 €. La renta actual comunicada asciende a 221,77 € mensuales, equivalentes a 2.661,24 € anuales y una rentabilidad bruta aproximada del 2,44 % sobre el precio de compra, antes de impuestos y gastos.

El arrendamiento tiene fecha de inicio de 27 de octubre de 2017 y vencimiento comunicado de 26 de octubre de 2027. La compraventa se realiza respetando el contrato vigente. Esta fecha está sujeta a la revisión del contrato y sus posibles prórrogas, y no implica la entrega automática de la vivienda libre de inquilinos.

Condiciones de la operación:

* Inmueble alquilado y no visitable.
* Compra con fondos propios, sin financiación hipotecaria.
* Sin comisión de intermediación al comprador.
* Estado interior y distribución pendientes de verificación.

La información comercial indica cuatro dormitorios, cuya distribución no ha podido comprobarse. La superficie utilizada en esta descripción es la registral de 92,78 m²; los 114 m² publicados en otras fuentes están pendientes de conciliación documental. Las imágenes no acreditan el estado actual del interior.

Contacta para ampliar información, conocer la documentación disponible y presentar tu propuesta de compra.

Referencia: RARE-01395
[Consultar inmueble](https://www.idealista.com/inmueble/112172065/)

Daniel Esplá
Asesor inmobiliario colaborador
CENTURY 21 Plaza
+34649061217
[danielespla@century21.es](mailto:danielespla@century21.es)