Finca rústica en venda a Alcaudete

MA06514

Casa de más de 340 m2 útiles en Noguerones, con 5 dormitorios, terraza, patio, balcón, garaje y local en planta baja con negocio en funcionamiento. Contacte para agendar una visita.

Casa de más de 340 m2 útiles situada en Noguerones, con 5 dormitorios, terraza, patio trasero, balcón, garaje y acceso por dos calles. Una propiedad amplia y versátil, adecuada tanto para uso residencial como para quienes buscan un inmueble con posibilidades de inversión o actividad profesional.

El inmueble se divide en dos espacios independientes, lo que aporta flexibilidad de uso desde el primer momento. En la planta baja se encuentra un negocio de panadería en funcionamiento, mientras que la planta superior está destinada a vivienda.

La vivienda de la planta alta cuenta con cinco dormitorios, un baño, terraza y balcón a la calle. Sus espacios permiten plantear una distribución cómoda para familias o adaptar las estancias según las necesidades del futuro propietario.

La planta baja dispone de local con obrador, despacho, cámara, trastero y garaje. Este espacio puede mantenerse como actividad comercial, utilizarse como almacén o transformarse en otro uso compatible con el proyecto del comprador.

La propiedad se encuentra para reformar, lo que permite actualizarla y personalizarla con distintos enfoques: vivienda familiar, inmueble mixto con negocio, local comercial o proyecto de inversión. Su ubicación en una zona bien situada de Noguerones, con buena visibilidad, acceso por dos calles y patio trasero, refuerza su atractivo para vivir, invertir o emprender.

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💳 Servicio Financiero: Disponemos de departamento financiero propio para realizar un estudio de viabilidad y financiación personalizado y sin compromiso.

💰 Precio de venta: REBAJADA!! DE 146.000€ A 127.000€!!

📝 Nota legal: El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de notaría y registro, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 2 % del precio de compraventa más IVA.

Contacto:
📞 Víctor Navas | 641 473 328
📞 Marina Cuesta | 628 419 414
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