Finca rústica en venda a Alcaracejos

Finca rústica en el termino de Pozoblanco, a 20 min de Villaharta, de Obejo y de Pozoblanco.
99000 m. de superficie de Olivar, con 1320 Olivos de aceituna PICUAL con alto rendimiento de aceite, 60.000 kg en ésta pasada campaña demostrable, olivos en su casi totalidad de una pata y además cuenta con dos pozos de riego y un manantial en la finca. La vivienda con 180 metros construidos, cuenta con 3 habitaciones dobles para vivir en ella y 2 habitaciones sencillas con salón independiente para los trabajadores de la finca, la cocina se vende con sólo muebles, carpintería interior de madera, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio.
Placas solares instaladas con generadores y baterías necesarias para la estancia durante todo el año.
Extras: chimenea, garaje doble, luminoso, piscina propia, trastero, rural, vistas despejadas.
POSIBILIDAD DE COMPRA DE MAQUINARIA NECESARIA PARA LA RECOGIDA DE COSECHA

Venta: 160.000 € INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.