Finca rústica en venda a Alcalá la Real

Aquípiso Inmobiliaria ofrece a la VENTA casa rústica con garaje, huerto de 125 m2 y grandes posibilidades en Ermita Nueva.

Si buscas tranquilidad, independencia y contacto directo con la naturaleza sin renunciar a una excelente conectividad, esta propiedad en Ermita Nueva representa una oportunidad única. Ermita Nueva es una de las pedanías con mayor calidad de vida y mejor comunicadas de la Sierra Sur de Jaén, ubicada en la frontera orográfico-administrativa entre las provincias de Granada y Jaén, con una economía tradicional volcada en la recolección de la aceituna.

Gracias a su estratégica ubicación, inserta en la ladera de un extenso almendral, y a su orientación Sureste, la vivienda disfruta de una luminosidad privilegiada tipo ático y de una total privacidad respecto a la vecindad. Al mismo tiempo, permite acceder caminando en pocos minutos a todos los servicios locales de la pedanía, que cuenta con consultorio médico, farmacia, escuela de primaria, centro social, bar, grupo de WhatsApp vecinal y servicio diario de autobuses con Alcalá la Real. Las comunicaciones por carretera con Granada, Jaén y el centro urbano de Alcalá la Real son excepcionalmente buenas y rápidas.

La casa conserva una estructura tradicional rústica y se distribuye en dos plantas que albergan un total de seis habitaciones. Cada planta dispone de un salón comedor y dos dormitorios. La planta baja se completa con una cocina, una trascocina y un cuarto de baño funcional. La vivienda se entrega vacía de muebles, pero con todos los suministros de luz, agua e internet por fibra actualmente dados de alta, además de disponer de agua caliente y preparación para lavadora. En cuanto a la climatización dispone de una estufa de hierro tradicional encastrada en el antiguo hogar. Cabe señalar que se trata de una casa rústica cuyos acabados en algunas estancias son muy elementales, por lo que requiere un proyecto de reforma o actualización, ofreciendo un lienzo en blanco para personalizarla según las necesidades del comprador.

En cuanto a sus espacios exteriores y anexos, la propiedad destaca por su gran versatilidad. Dispone de un huerto planteado en terrazas de aproximadamente 125 metros cuadrados, ideal para el autocultivo, la creación de zonas ajardinadas o la instalación de una pequeña piscina. Asimismo, la finca incluye un taller o invernadero de obra muy luminoso, idóneo para manualidades o proyectos creativos, y un garaje independiente de estilo rústico que cuenta con su correspondiente Vado municipal en regla.

Las posibilidades de reforma que ofrece el conjunto son múltiples y muy creativas, permitiendo desde la ampliación del garaje para albergar una caravana, hasta la construcción de una bodega o refugio aprovechando la propia pared rocosa de la ladera sin necesidad de excavar el suelo. Esta propiedad resulta ideal tanto para amantes de la vida rural y la tranquilidad como para compradores que busquen una segunda residencia con huerto o un proyecto de reforma con carácter en un entorno natural privilegiado.

Para más información y/o cuadrar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.