Casa adosada en venda a Ensanche

***CERTIFICADO ENERGETICO A*** ***9 PLACAS SOLARES***

*** COMISIÓN DE AGENCIA INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO ***

*** ASESORAMIENTO Y GESTION DE LA FINANCIACIÓN HASTA LA FIRMA DE ESCRITURAS SIN COSTE ADICIONAL ***

*** SEGURIDAD EN TU COMPRA Y TRANQUILIDAD EN TU VENTA ***

PROVAN Inmobiliaria presenta un espectacular chalet adosado en El Ensanche de Alcalá de Henares. Esta propiedad se distribuye en dos plantas más una buhardilla y cuenta con todas las comodidades que buscas.

En la planta baja encontrarás aproximadamente 60 m2 donde destaca una amplia cocina equipada con mobiliario moderno y recientemente reformada ampliandola para optimizar el espacio. En la modificación realizada en su cocina, parte del área originalmente destinada al aparcamiento ha sido transformada ingeniosamente en una estancia extra con cerramiento completo en aluminio con Rotura de Puente Térmico y doble acristalamiento para asegurar eficiencia energética. Este nuevo espacio puede servir como despensa o lavadero sin comprometer la estética ni funcionalidad original ya que también existe la posibilidad de recuperar fácilmente el espacio destinado anteriormente a garaje si así lo desea el futuro propietario.
Salón comedor independiente que da acceso a un encantador patio exterior de unos 17 m2 con toldo ideal para disfrutar al aire libre . También incluye un práctico aseo.

La primera planta ofrece cerca de 52 m2 divididos en tres dormitorios dobles equipados con armarios empotrados bien diseñados, el dormitorio principal incorpora baño completo en suite dotado de bañera, además del segundo baño adicional renovado que dispone de plato ducha extraplano y mampara con cristal de seguridad.

Acceso a la buhardilla diáfana acondicionada (30 m2), tendrás esa zona extra perfecta para almacenamiento u otros usos creativos.

Acabados actuales, carpintería exterior aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras en todas las ventanas. Puertas interiores y frentes de armarios en madera lacada. Suelos porcelánicos en planta baja y zonas de baños, tarima flotante en primera planta y marmol en escalera. Puerta de entrada principal blindada. La vivienda cuenta con videoportero automático para mayor seguridad.

Calefacción individual de gas natural con caldera de condensación recientemente cambiada. Aire Acondicionado por splits en toda la vivienda.

Instalación de sistema fotovoltaico con NUEVE PLACAS SOLARES y Certificado de eficiencia energetica tipo A.

Situada estratégicamente cercana todos los servicios necesarios, centros medicos, centro de especialidades. Centros educativos tanto públicos como privados. Comercios, supermercados y grandes supeficies comerciales. Cercano a espacios recreativos y deportivos. Sin olvidarnos de las zonas verdes, parques y áreas infantiles. Diversas opciones restauración y ocio. Transportes urbanos e interurbanos. Junto a salida autovía A-2 y conexiones con las principales localidades limitrofes.

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