- 3 habs.
- 393 m²
Pis en venda a Oromana
Alcalá de Guadaira
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN ALCALA DE GUADAIRA
Oportunidad de inversión en Alcalá de Guadaíra, Sevilla. Se vende una propiedad residencial completamente libre de cargas, sin hipotecas ni embargos. Es una compraventa directa ante notario con título limpio y garantizado. El precio está ajustado por debajo de mercado porque el inmueble está actualmente ocupado, una situación temporal que se puede resolver.
Este es un activo con margen claro para el inversor. La propiedad está valorada significativamente por debajo de comparable en la zona. Una vez regularizada la situación de ocupación, recuperará su valor de mercado real, generando rentabilidad inmediata.
El inmueble es de uso residencial, ubicado en una zona consolidada de Alcalá de Guadaíra con buena conectividad y servicios. La ubicación presenta demanda estable para arrendamiento o venta posterior.
La situación actual es sencilla: el activo tiene ocupantes que requieren proceso legal de desocupación. No hay complejidad registral ni deuda asociada. Es una compra segura con una ventana de oportunidad temporal.
Arkos Investor acompaña profesionalmente todo el proceso de regularización de la posesión, gestionando los trámites legales necesarios. Además, disponemos de opciones de financiación adaptadas a operaciones con activos ocupados.
Contacta para recibir ficha de inversión detallada, análisis comparativo de precios por metro cuadrado en la zona y condiciones de financiación disponibles.
(Referencia interna: REO-5T1112SU)
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatAntiguitat
20 a 30 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.279 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.279 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
369.460 €
Impostos i despeses de la compra:
28.061 €
Cost total de l'immoble:
397.521 €
Estalvi aportat:
73.892 €
Import de la hipoteca:
323.629 €
Interessos totals:
136.712 €
Cost total amb hipoteca
534.234 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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